春節7天假期已經結束，廣大市民特別是返鄉人員在走親訪友的同時，也不忘到售樓處轉轉。昨日，市住房局發布權威數據顯示，春節假期全市商品房登記銷售面積2.74萬平方米，其中一區三縣商品房成交面積占比超過了98%，成為假期樓市銷售主戰場。

春節前后，返鄉大軍給樓市注入了一股新活力。受此影響，春節前，全市新建商品房成交行情迎來一波高潮。節前一周全市商品房登記銷售面積突破了19萬平方米，較前一周增長近5成。市不動產登記中心本部大廳甚至出現了連續10多天的爆棚情況，該中心也適時增派人員，并推出“延時服務”滿足群眾業務辦理需求。

假期到來后，樓市返鄉置業潮被“假期效應”取代，看房選房市民人數大幅下降。特別是市區樓市，整個春節假期商品房登記銷售面積僅4000平方米左右，與節前行情形成巨大反差。但是，縣域市場的表現卻令人欣喜。

據統計，春節7天假期，一區三縣新建商品房成交面積約2.7萬平方米，占全市商品房登記銷售面積的98%以上，較去年春節期間的成交數據增長了近一成。可見，縣域板塊返鄉人員置業熱情進一步增強。與一二線發達城市相比，我市縣區新建商品房銷售價格要親民得多，與其在工作地購房無望，不如退而求其次，回老家實現購房是很多返鄉人員共同的想法。

根據往年經驗，隨著假期結束，市民選房看房熱情將逐漸回升，其中節前未能完成購房的不少返鄉人員將在返程前完成購房，進而推動樓市成交行情逐漸回歸正常水平。從當前的市場供應情況看，今年上半年樓市可選房源充足，在樓市政策不發生較大變化的情況下，市場有望繼續保持平穩的局面。