2019年 3月6日，北京經濟技術開發區(以下簡稱“開發區”)管理委員會正式發布《北京經濟技術開發區綠色工業建筑設計指引》(以下簡稱《指引》)。《指引》由開發區管理委員會和住房城鄉建設部科技與產業化發展中心會同相關單位共同研究編制，是我國工業建筑領域第一部綠色設計指導技術文件。該《指引》的發布將推動開發區充分發揮“國家級經濟技術開發區”和“國家高新技術產業園區”的優勢特點，在構建高精尖產業結構的同時，于全國率先開展綠色建筑工業集中示范區的創建工作，實現綠色工業建筑規模推廣。

《指引》主要依據國家標準GB/T 50878—2013《綠色工業建筑評價標準》，以及綠色工業建筑新技術的研究應用趨勢，針對電子、汽車、裝備制造和生物醫藥等開發區四大主導產業，根據因地制宜的原則，提出了建議各類項目采用的適用技術，以及在實施過程中可參照的技術標準，應關注的技術要點等內容，是開發區綠色工業建筑設計與建設實踐開展的“指導手冊”和“操作手冊”，內容細致，可讀性、指導性和操作性強，對國家和其他地方編制相關技術文件也有重要的借鑒參考意義。

隨著我國城市化進程的不斷推進，建筑行業耗能急劇增加，降低綠色建筑能耗已成為焦點問題。工業建筑是建筑的重要組成部分，綠色工業建筑設計作為可持續發展的基礎和先導，決定了工業建筑在全生命周期內的資源消耗和污染排放，是綠色工業建筑的基礎和根本。

《北京經濟技術開發區綠色工業建筑設計指引》結合開發區產業特點和地域特點，重點圍繞開發區新一代信息技術、生物醫藥、裝備制造、汽車四大優勢產業。

截至2017年底，全國共評出綠色工業建筑項目標識61項，建筑面積約900萬m2。據北京經濟技術開發區建設發展局副局長劉凌介紹，目前開發區正在推動的項目有145萬m2，主要集中在汽車、裝備、信息產業等領域，正好與開發區的四大主導產業高度契合。“等這些項目建設成后，將對推動北京市乃至全國的綠色工業建筑的發展起到重要作用。”

北京經濟技術開發區自1992年建區以來，就一直秉承綠色低碳的發展理念。特別是黨的十九大以來，把生態文明建設放在更加突出的位置。根據北京對開發區“四區一陣地”（科技成果轉化承載區、技術創新示范區、深化改革先行區、高精尖產業主陣地和宜居宜業綠色城區）的功能定位，構建了低消耗、低排放的高精尖產業格局，加快劣勢產業的淘汰轉移和傳統產業的改造升級，推進綠色工廠建設，產業綠色化特征逐步凸顯，能源低碳化水平持續提升。北京經濟技術開發區以占北京0.35%的土地、貢獻了全市近20%的工業增加值，走出了一條科技含量高、資源消耗低、環境污染少、人力資源優勢得到充分發揮的新型工業化道路。

為了促進開發區綠色低碳循環發展，加快建設宜居宜業綠色城區，開發區將發展綠色建筑作為建設綠色城區的主要抓手。截至目前，在民用建筑領域綠色建筑標識項目建筑面積已達207萬m2，正在或準備按照高星級標準建設的項目面積為203萬m2；在工業建筑領域已有26.4萬m2項目獲得美國LEED標準認證，正在按照我國綠色工業建筑標準建設項目的建筑面積為140多萬 m2。此外，開發區已有2.1萬m2的建筑項目正在按照被動式超低能耗綠色建筑要求建設，2018年全年預計完成既有建筑綠色化改造50.37萬m2，新建工業建筑全部采用了鋼結構等裝配式建筑技術。

工業建筑節能、節地、節水、節材和環境保護是落實工業節能減排的突破口和重要支撐，而綠色工業建筑全生命周期的管理必將是今后的發展方向，是產業可持續發展的重要保障。

開發區建設發展局副局長劉凌認為，開發區非常適合推廣綠色運營，因為除了公共建筑，工業建筑占比較大，而且大部分是由企業自建自運營。“企業開展綠色建筑運營積極性還是比較高的，因為收益基本上是由他們自己享受。”

 “但是我們在工作推進過程中也在思考，今后綠色建筑的管理問題。”劉凌坦言，比如綠色建筑的大數據，誰來收集，誰來運維，而且在整個建筑生命周期內，是不是依舊能夠執行節能減排的理念。

在北京經開智控能源管理股份有限公司馬運濤看來，能源互聯網平臺對于加強綠色建筑、運行的性能評估，推進建筑全能源的監測、提升建筑精細化管理水平有很大的促進作用。通過節能診斷和大數據的積累分析，在暖通空調、照明、配電等方面有一些潛在挖掘出來的節能技改的項目，通過做這些節能技改的項目，又把節能效率進一步進行提升，本身平臺能產生一定節能效率，但是更大規模的節能效率，通過平臺的數據挖掘和分析，實施的節能技改工程所產生的經濟、社會效益還是比較可觀的。