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2019年01月2018年內第四次降準落地 貨幣政策穩健中性保持不變
份、4月份和7月份之后，年內第四次定向降準。人民銀行有關負責人表示，此舉是為進一步支持實體經濟發展，優化商業銀行和金融市場的流動性結構，降低融資成本，引導金融機構繼續加大對小微企業、民營企業及創新型企業支持力度，貨幣政策穩健中性取向保持不變。支持實體經濟此次降準將為實體經濟帶來7500億元增量資金。降準所釋放的部分資金用于償還10月15日到期的約4500億元中期借貸便利（MLF），這部分MLF當日不再續做。除去這部分，降準還可再釋放增量資金約7500億元。中信證券固定收益首席分析師明明認為，此次定向降準是為支持實體經濟。當前，實體經濟面臨一定的下行壓力，以民營企業、小微企業為代表的微觀經濟主體融資渠道收窄、融資需求難以得到滿足。“本次降準的主要目的是優化流動性結構，增強金融服務實體經濟能力。”央行有關負責人表示，隨著信貸投放增加，金融機構中長期流動性需求也在增長。此時適當降低法定存款準備金率，置換一部分央行借貸資金，能夠進一步增加銀行體系資金的穩定性，優化商業銀行和金融市場的流動性結構，降低銀行資金成本，進而降低企業融資成本。同時，釋放約7500億元增量資金，可以增加金融機構支持小微企業、民營企業和創新型企業的資金來源，促進提高經濟創新活力和韌性，增強內生經濟增長動力，推動實體經濟健康發展。“當前，更重要的是疏通貨幣政策傳導機制。”中金公司固定收益分析師陳健恒認為，從三季度情況來看，民營企業融資困境改善不大，三季度信用債違約事件依然頻發。因此，當前更重要的是疏通貨幣政策傳導機制，包括提高銀行資本充足率等，尤其是需要提升財政政策的力度，通過減稅或者增加支出方式改善實體企業和居民的資產負債表。并非大水漫灌此次定向降準1個百分點，力度看似較大，但并非大水漫灌。陳健恒分析認為，一方面，今年財政存款增量高于往年，8月份、9月份地方債持續發行也導致發債資金集中上繳國庫；另一方面，降準后逆回購操作也會減少，不少降準資金被MLF到期和逆回購到期所對沖。此外，考慮到10月份一般都是繳稅大月，降準資金可能會較大程度被10月份財政存款上升所抵消。“本次降準仍然以滿足融資需求為目的，并不是大水漫灌。”明明認為，總體來說，廣義貨幣（M2）增速和社會融資規模增速仍然處于較低水平。最新數據顯示，8月末，M2同比增長8.2%，8月份社會融資規模增量為1.52萬億元，比上年同期少376億元。央行有關負責人認為，本次降準仍屬于定向調控，銀行體系流動性總量基本穩定，銀根是穩健中性的，貨幣政策取向沒有改變。降準釋放的部分資金用于償還中期借貸便利，屬于兩種流動性調節工具的替代，余下資金則與10月中下旬的稅期形成對沖。因此，在優化流動性結構的同時，銀行體系流動性的總量基本沒有變化。陳健恒認為，此次降準后我國法定存款準備金率依然接近14%，仍處于歷史較高水平。而且，由于沒有了外匯占款的投放機制，超儲資金的補充只能依靠央行主動投放流動性。因此，從趨勢上看，央行明年仍可能繼續降準，一方面是投放長期流動性，另一方面將繼續置換成本較高的MLF。不會形成貶值壓力10月份第一周，受到美聯儲加息、美元走強等因素影響，新興市場遭遇沖擊。在此情況下，市場最為擔心的是此時降準是否會加大人民幣匯率貶值壓力？“降準對人民幣匯率的影響有限。”交通銀行首席經濟學家連平認為，由于本次降準置換MLF后凈投放的國內流動性規模適度，更多的是彌補相應流動性缺口，并不會造成利率顯著走低，因而不會增加人民幣貶值壓力。“當下，我國準備金率的操作空間相對較大，適度調低準備金率是當前貨幣政策恰當的選擇。”連平說。央行有關負責人認為，本次降準彌補了銀行體系流動性缺口，優化了流動性結構，銀根并沒有放松，市場利率是穩定的，廣義貨幣（M2）和社會融資規模增長率與名義GDP增長率基本匹配，是合理適度的，不會形成貶值壓力。該負責人進一步強調，本次降準有利于促進經濟結構調整，推動高質量發展，經濟基本面對人民幣匯率的支撐更加鞏固。作為大型發展中經濟體，中國出口有較強的競爭力，同時中國經濟以內需為主，制造業門類齊全，產業體系較為完善，進口依存度適中，人民幣匯率有充足的條件保持在合理均衡水平上的基本穩定。人民銀行將繼續采取必要措施，穩定市場預期，保持外匯市場平穩運行。央行有關負責人表示，將繼續實施穩健中性的貨幣政策，不搞大水漫灌，注重定向調控，保持流動性合理充裕，引導貨幣信貸和社會融資規模合理增長，為高質量發展和供給側結構性改革營造適宜的貨幣金融環境。鳳凰網房產基于內容傳播需求，特轉載中國經濟網2018年10月4日文章
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2019年01月集團獲評海門市民營經濟關心下一代工作“先進集體”
少年營造健康成長的氛圍等；在關注青年成長方面，積極加強青年員工技能培養、助推青年員工崗位成才。青少年是祖國的未來、民族的希望，做好關心下一代工作，事關國家的前途、社會的和諧和企業的發展。我集團必將繼續堅定履行企業義務，勇于擔當社會責任，為廣大青少年健康成才貢獻力量。
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2019年01月昆明旭輝天宸小區售樓處順利封頂
將再接再厲、艱苦奮斗、砥礪前行，繼續做好二次結構與后序的各項工作，向集團公司及社會各界交出一份滿意的答卷。
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2019年01月致廣大讀者的一封信
臺。為此，我們向所有關心集團文化宣傳工作的員工、通訊員表示衷心的感謝，感謝大家的支持和參與，我們也在此保證，認真對待各位的來稿，尊重各位的勞動成果。在未來的日子里，《中聯報》、《建者》雜志、集團官網以及微信公眾平臺依舊是大家互相學習和交流的園地，歡迎大家積極踴躍投稿。同時，希望大家能夠一如既往地支持我們的工作。
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2019年01月郴州美達家園項目部黨員牽頭開展掃雪活動
序開展。針對本項目部的施工特點和工程進度節點，為了確保春節前打好最后一個攻堅戰任務，項目部全體黨員同志也將身先士卒，以黨帶民、以老帶新、充分發揮黨員同志吃苦在前，樂于奉獻的精神，齊心協力助力集團發展，將項目部打造成堅不可摧的基層堡壘。
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2019年01月桂林分公司組織舉行“安全、質量應知應會”學習成果測試
到實處，分公司成立了專門領導小組，由分公司董事長和總經理任正副組長。各分條線認真籌劃，起草了質量、安全應會應會知識題庫，并發在分公司和項目部的微信學習群中，相關人員可自行下載，隨時學習，并做到在工作中活學活用，取得了良好的效果。通過組織此次“質量、安全應知應會”學習成果測試，不但使分公司全體管理人員、放線工得到了專業知識上的鞏固，端正了學習態度、提高了管理意識，也必將有效提升桂林分公司各項目部管理水平再上新臺階！
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2019年01月6個要點讀懂個稅變化：超1億人有望變0稅一族
務部門的部署，5000元/月的個稅起征點及相關稅率已在2018年10月份實施。“僅以基本減除費用標準提高到每月5000元這一項因素來測算，修法后個人所得稅的納稅人占城鎮就業人員的比例將由現在的44%降至15%。”財政部副部長程麗華表示。中信證券(16.010, 0.00, 0.00%)研報分析認為，根據2017年末中國城鎮就業人數4.2462億人計算可得，舊個稅法的納稅人數約為1.87億人，修改個稅起征點后納稅人數將降至6400萬人左右。也就是說，有超過1億人無需再繳納個稅。程麗華稱，起征點由3500元提高到5000元后，國家的稅收一年大致要減3200億元。這一政策已經讓不少納稅人享受了減稅這一好處。在北京一家網絡公司工作的孫先生稱，2018年10月1日之前，他每個月要交500多元的個稅。但10月1日之后，孫先生每個月交的個稅就下降到了140多元，每月節稅360元。北京的職員王玲（化名）也向記者展示了最近幾個月的工資條：“9月份我的工資是7000多元，扣掉1500多元的保險后，還要交96.46元的個人所得稅，到10月份，公司代扣的個人所得稅只有24.87元了。雖然省不了太多錢，但也夠吃幾頓飯了。”李女士則因個稅起征點的提高，變成了“0稅一族”。李女士在廣東的一家制造業公司工作，每月收入大約三四千元。“十月份之前，我大約要交稅20多元/月，十月份后再發工資，都不用交個稅了。”焦點2累計預扣法：收入極度不均者可減稅按照稅務部門部署，居民個人的工資、薪金收入的個人所得稅將采取累計預扣法計算。累計預扣法，指的是通過各月累計收入減去對應扣除，對照綜合所得稅率表計算累計應繳稅額，再減去已繳稅額，確定本期應繳稅額的一種方法。國家稅務總局稱：“累計預扣法一方面對于大部分只有一處工資薪金所得的納稅人，納稅年度終了時預扣預繳的稅款基本上等于年度應納稅款，因此無須再辦理自行納稅申報、匯算清繳；另一方面，對需要補退稅的納稅人，預扣預繳的稅款與年度應納稅款差額相對較小，不會占用納稅人過多資金。”社科院財經戰略研究院院長助理、稅收研究室主任張斌解釋稱，“按月交稅時，假設一位工作者第一個月的收入是3000元，不交稅，第二個月的收入是2萬元，按5000元免征點交稅，總共免征額為8000元，但如果按累計預扣，那么兩個月的免稅額就有1萬元。”累計預扣法對于月收入極不穩定納稅人而言，能夠起到減稅的效果。焦點3元旦后發年終獎，應納稅額有的“打三折”2019年1月1日后，針對年終獎個稅扣除的月度稅率表也發生了調整，如果按照新的稅率表，許多納稅人如在2019年才發年終獎，應納稅額將出現明顯下降。記者將年終獎按5000元為一檔測算應納稅額，如在元旦后才發年終獎，年終獎在2萬元-3.5萬元區間，則納稅人將比往年少繳納約69%的個稅。如果年終獎在5.5萬-10萬元之間，納稅人可以享受到約五折的應納稅額的折扣。不過，如果年終獎在4萬-5萬元，或者5000-15000元區間，所對應的新舊稅率表中的稅率是一樣的，所以納稅人感受并不明顯。不少職員對記者表示“扎心了”，“年終獎不到2萬元，打三折享受不了。”在金融公司做內勤的周舟（化名）表示：“個稅政策對年終獎不高的我來說，略顯尷尬。”但對一些納稅人而言，新稅率確實能減不少應納稅額。在北京一家金融公司上班的楊先生表示：“我的年終獎一般是4到6個月的工資，大概是4萬元到6萬元。”如果楊先生的年終獎在年后發，并且年終獎在4-5萬元區間，那么他在2019年收到的年終獎跟之前不會有太大變化，但如果年終獎是6萬元，那么楊先生2019年到手的年終獎就能多領5655元。焦點46大專項附加扣除：中年工薪階層福音個人所得稅專項附加扣除是2019年個稅變化的一大亮點。據國務院印發的《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》（簡稱《辦法》），個人所得稅專項附加扣除，指的是如果納稅人的條件，符合子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等6個專項附加扣除中的一項或多項，就可以根據定額扣除或是限額扣除的方式，來減少納稅人的月度應稅收入，從而降低納稅人的稅負。對于一位上有老下有小，還要背負百萬房貸的中年工薪階層來說，這樣的政策無疑是“及時雨”。該《辦法》自2019年1月1日起正式施行。記者注意到，《辦法》的正式文件與10月公布的征求意見稿相比，部分項目扣除的金額有所提升。《辦法》還規定，大病醫療扣除還允許選擇配偶扣除，未成年子女發生的醫藥費用支出，也可以選擇由其父母一方扣除。張斌解釋稱，“這是重大改變，征求意見稿只允許本人扣除，但納稅人生病的時候往往沒有工作或收入下降，這里增加了配偶扣除，是很大的進步，而且未成年子女的醫療費用也可以扣，這使得大病醫療扣除可以讓納稅人獲得實在好處，照顧面很廣。”焦點5算賬：家庭支柱專項扣除每年節稅過萬在個稅專項附加扣除實施之后，納稅人每年到底能少交多少呢？假設北漂上進青年吳青，26歲，和女朋友一起在北京闖蕩，租房住，父母均未滿60歲。扣除三險一金后月收入為1.2萬元。為了升職加薪走上人生巔峰，吳青在工作之余，還報了個在職研究生。按照規定，吳青能享受“住房租金”以及“繼續教育”兩個專項附加扣除。按此計算，他2019年全年需要繳納3600元的個稅。而如果無法減去專項附加扣除的項目，那么吳青2019年全年則需要繳納5880元的個稅。對比來看，全年吳青可節稅2280元。如果是家庭負擔比較重的中年支柱，個稅專項附加扣除的減稅效應就更為明顯了。例如肖緣，是二胎家庭的上進爸爸，40歲，北京人，獨生子女，父母均已年滿60周歲，大女兒上初中，小女兒上小學，名下有首套北京二環的房子正在還月供。但由于工作原因，肖緣并不住在北京，而是常駐天津，所以他在天津還需要租房住。肖緣還報了MBA。肖緣扣除三險一金后的工資是2.5萬元/月。那么肖緣2019年到底能少交多少稅？按照相關規定，肖緣能夠享受“子女教育”、“贍養父母”、“繼續教育”、“住房貸款利息”或“住房租金”（按規定，這兩項附加扣除在一個納稅年度內不能同時享受，選擇住房租金可抵更多）共計四項專項附加扣除。按此規定，肖緣2019年需繳納個稅16920元。如果沒有個稅專項附加扣除政策的話，2019年全年，肖緣則要繳納31080元，兩者相差14160元。北京工作的孫先生對新京報記者稱：“我覺得個人所得稅專項附加扣除這個政策對中高收入人群的好處更大，各項扣除后，到手的薪資還是增加不少。”孫先生目前在北京租房住，名下沒有房產，并且父母中有一方已滿60周歲，但他還有一個親姐姐，那么孫先生能享受“住房租金”以及“贍養老人”兩項個稅專項附加扣除，總計扣除金額為2500元。孫先生每個月的應稅金額在3500元左右，那么按此計算，在2019年1月份，他的應稅金額就只有1000元，相應的1月份個人所得稅只需要交30元，比之前少交110元的個稅。陳一鵬（化名）表示，“這個政策整體上對工薪階層來說，是一個很大的回饋，拿我自己舉例，90后，剛工作三年，還是在北京，生活壓力和租房成本也比較高，收入來源比較單一，有這樣的減稅措施，即使能減一點，也相當于減少負擔。不過，我每個月的租金成本還是要遠高于1500元/月定額扣除后的節稅額的。但措施也是首次落地，希望以后能夠把住房租金的附加扣除額度提高。”吳曉敏（化名）在對照六項專項附加扣除后，對記者笑稱自己是“六無青年”。吳曉敏，90后，去年結婚后告別了租房生涯，今年剛生娃，另外也沒買房，父母都還年輕，沒滿60歲，“我身體健康，無病無災，所以也扣不了大病醫療這項。這項政策對我而言，暫時影響不大。”焦點6專項扣除實操性強：定額扣除 先報后查個稅專項附加扣除的申報正如火如荼進行中。國家稅務總局所得稅司司長羅天舒在12月24日透露稱：“據我們初步統計，現在已經有800萬左右的納稅人開始填報專項附加扣除信息。”記者了解到，目前已有不少單位的財務部門對員工下發了新個稅法專項附加扣除填報的通知。六大專項附加扣除中，除了大病醫療專項附加扣除為在8萬元的額度內據實扣除外，其余的5個專項附加扣除均為定額扣除。簡單來說，就是無論納稅人每個月的房租是多少、子女教育要花多少錢，或者是每個月還多少房貸，都不影響這5項專項附加扣除的申請。扣除金額也并不隨這些因素出現變動，例如無論納稅人在北京的房租是5000元/月還是3000元/月，住房租金專項附加扣除額均為1500元/月。此外，六大專項附加扣除將留存資料備查作為主要的檢查方式，即納稅人在申報專項附加扣除時，不需要提交資料原件或者復印件，只需要填寫相關信息即可，這樣也大大方便了納稅人。張斌稱，“這就相當于你先報，報了先享受，稅務機關再去根據部門信息的聯網和抽查等方式，來檢查扣稅信息的真實性。這個理念非常好，能讓大部分誠實的納稅人，以比較低的成本去享受這些好處。”國家稅務總局總審計師劉麗堅此前在對留存資料做說明時也表示：“稅務部門事后核驗時，凡是能通過部門之間信息共享核對上的，不需要找納稅人查閱留存資料。但是如果部門信息核對不上，我們就會找納稅人核對，這也是為了保障大家充分享受政策優惠。”政策有了，納稅人如何享受？據劉麗堅介紹，納稅人要享受6項專項附加扣除，實際上歸納起來就是三步，一是對條件，二是報信息，三是留資料。對條件，“就是將自己的個人情況與6項專項附加扣除的條件對照一下，看看自己是否符合扣除的條件，符合幾項。”報信息，填報專項附加扣除相關信息表的方式有四種：一是下載手機APP“個人所得稅”填寫；二是登錄各省電子稅務局網站填寫；三是填寫電子信息表；四是填寫紙質信息表。電子和紙質信息表都可以在稅務局網站上下載。其中，選擇在扣繳單位辦理扣除的，可以直接將紙質或者電子表提交給扣繳單位財務或者人力資源部門，也可以通過手機APP或網頁填寫后選擇推送給扣繳單位，這樣單位每月發工資時，就可以辦理扣除。最后一步是留資料，《辦法》規定納稅人需要留存備查的相關資料應當留存五年。據悉，稅務總局開發的“個人所得稅”APP軟件已經上線。個稅APP上線后，專項附加扣除信息填報功能在2018年12月31日正式投入使用。
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2019年01月穩字當頭 2019房地產“因城施策”
甚至頻繁上演“隔空喊話”。近期安信證券首席經濟學家高善文和海通證券首席經濟學家姜超的表態最能代表這種態勢。高善文對房地產未來趨勢表示：“我并不認為像很多人說的那樣，房地產價格將出現大調整。”姜超則駁回，中國房地產價格應該會有序下跌，平均跌幅極限在20%–30%。除了這兩個代表性的觀點，2018年內，兩人還在庫存是否已達到歷史低位、供給還是需求決定房價，以及供應還是價格才是房價核心等問題上產生對峙。2019年房地產市場將會如何表現？同策咨詢研究院研究總監張宏偉向時代周報記者表達了他的觀點。“目前樓市的下行周期已經確認，在這個周期內，房地產市場更多地是要避免過度降溫，預計2019年一二線熱點城市將會保持現有的調控政策，但在政策執行力度上，個別城市可能會根據實際情況有所調整。而三四線城市則在庫存偏大、房價下行壓力較大的情況下，大概率走向定向寬松。”張宏偉說。政策：因城施策這一場從2016年開始的調控，到現在似乎已經走到了政策頂點。“全國房地產市場的政策底已經來臨。”中原地產首席分析師張大偉判斷。2018年5–8月，“調控潮”再次來襲，中央強調堅持調控，各個城市不斷出臺收緊樓市的調控政策，巡視組各地監督落實效果。7月31日，深圳正式發文加入“限售”城市群，一線城市樓市調控均進入限購、限貸、限價、限商、限售的“五限”嚴控狀態。到年底，11–12月，房地產政策基本平穩，約束性政策銳減。隨著中央經濟工作會議、全國住房和城鄉建設工作會議的部署，樓市嚴控或迎來轉機—“因城施策、分類指導”成為這其中最重要的一環。在中央定調前后，已有山東省菏澤市、廣東省廣州市、湖南省衡陽市等各個地方明里暗里給樓市松了綁。但未來具體如何因城施策，似乎還值得商榷。中國指數研究院對房地產市場2019年展望指出，2019年需求端各項限制性調控政策將繼續推進，供給端則會繼續圍繞增加短期供應量，調整住房及土地供應結構，提高保障性住房融資服務力度，推進中長期住房制度改革進行政策構建，繼續保障“有效供給”。同策研究院2019年樓市趨勢展望指出，2019年各城因城施策，“18+X”政策或將落地。“‘18+X’即為地方政府自行調控，調控政策分為18項必選項加25項可選政策。其中18項必選項分為四大方向和原則，一是設置核心指標，只考核指標，不強制措施；二是要繼續堅持‘房住不炒’；三是加大租賃和保障房力度；四是加大土地供應力度。”同策研究預判，“在同策重點監測25個熱點城市中，‘18+X’的因城施策方式會在北上廣深等22個城市中試點，其中1月會先試點10個城市。”“三穩”為目標12月24日召開的全國住房和城鄉建設工作會議，對2019年的住建工作提出了“穩房價穩地價穩預期”的“三穩”總體目標。而這個“穩”也給房地產市場的看漲或看跌給出了否定的答案。“穩”—可小幅波動，但不可大漲，也不會大跌。“市場永遠是有波動的，所謂的穩，不過是波動沒那么明顯而已。”克而瑞廣州區域首席分析師肖文曉表示。張宏偉則就此表示，住建部提出了“穩房價”的要求，而這個穩，不僅僅是穩住不動，而且一二線熱點城市要一直上漲，三四線城市則要嚴防下跌。經過一年調控，國家統計局最新2018年11月全國70城房價數據顯示，11月15個熱點城市中新建商品住宅銷售價格環比下降的城市有所增加，從各級城市來看，2018年11月一線城市新房價格微漲但有所回落，二線城市新房價格漲幅持穩，三線城市環比漲幅回落。整體而言，今年1–11月以來，全國70個重點一二三線城市新建商品住宅銷售價格同比累計平均漲幅比2017年同期均現回落。當前穩房價的目標得到了比較好的實現。中原地產首席分析師張大偉表示，預計未來幾個月，二手房價格的下調城市和下調幅度將繼續加大，新建住宅部分城市也將逐漸開始調整。中國指數研究院認為，2019年全國房地產市場將整體運行承壓，在需求端，商品房銷售面積將高位回落，其中一線城市銷售面積穩中小幅回落的概率較大，二線城市分化顯著，三四線城市由于需求支撐基礎相對薄弱，銷售面積下行壓力較大，在價格方面，隨著價格穩定預期進一步鞏固，商品房價格將穩字當頭，但不排除微幅下跌的可能，降幅應該在2.5%以內。“報告的2.5%并不一定是指下跌，而是說上下浮動的幅度。這個幅度也在合理范圍之內。分級來說，2019年三四線城市的房價下行壓力會大一點，二線城市受政策持續影響，目前也受到了考驗。”中國指數研究院研究總監白彥軍向時代周報記者進一步解釋，“但總體而言，2019年房價還是會維持在一個相對穩定的狀態，而交易量的回落會更加明顯一點。”【相關閱讀】人民日報海外版:樓市因"城施策"讓政策體系更合理不久前，中國社科院財經戰略研究院發布的《中國住房市場發展月度分析報告（2018年12月）》顯示，房地產調控政策保持了延續性與穩定性，部分開發商及住房投資者關于房地產調控全面放松的預期一再落空，開始逐步降價售房；貨幣化棚改政策的調整，對二三四線城市房地產熱起到了釜底抽薪的作用；復雜的國內外經濟形勢，使得部分家庭推遲了購房決策。這些，促進了房價降溫城市增加，市場更加理性。與此同時，該報告建議，未來房地產政策應保持政策定力，即使房價出現暫時性下跌，也不能出臺刺激或鼓勵購房政策，從而導致房地產調控前功盡棄。但部分房價下跌的城市，可以因地制宜地對一些不合時宜的房地產政策進行微調，使得房地產政策體系更為科學合理。對于2019年的房地產調控工作，住建部在全國住房和城鄉建設工作會議上強調，以穩地價、穩房價、穩預期為目標，著力建立和完善房地產市場平穩健康發展的長效機制，堅決防范化解房地產市場風險。住建部要求，堅持因城施策、分類指導，夯實城市主體責任，加強市場監測和評價考核，切實把穩地價穩房價穩預期的責任落到實處。繼續保持調控政策的連續性穩定性，加強房地產市場供需雙向調節，改善住房供應結構，支持合理自住需求，堅決遏制投機炒房，強化輿論引導和預期管理，確保市場穩定。同時，加大房地產市場監管力度，繼續深入開展治理房地產亂象的專項行動。松與緊之間:房地產長效機制呼之欲出 或超30城松綁2018年的最后一個月份，在經歷了400余次調控之后，房地產市場還在“緊”與“松”之間猶疑揣測。但在這個年度結束的最后幾天，一個位于山東省西部的小城打破了這種緊張而微妙的局面。12月18日，山東省菏澤市住房和城鄉建設局官網發布《關于推進全市棚戶區改造和促進房地產市場平穩健康發展的通知》，取消新購住房限制轉讓措施。而這一“限售令”，自2017年11月開始實行以來，到現在也才一年有余。在經歷了市場、官方的觀望和試探之后，19日，菏澤市住建局官方正式出具解讀，確定取消了限售。隨后，廣東省廣州市住建委官方發布《關于完善商服類房地產項目銷售管理的意見》，對商服類物業進行了松綁，2017年3月30日前土地出讓項目不再限定限售對象，可售個人。
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2019年01月北京分公司黨支部參加社區衛生清掃志愿服務活動
環境。黨支部書記王永勝帶頭參與社區清潔活動活動中，黨員和志愿者們發揮了不怕臟、不怕累的優良作風，清掃社區道路、清除小廣告、清理衛生死角，使社區環境面貌煥然一新。北京分公司黨支部在駐地社區開展環衛清潔奉獻活動此次開展社區衛生清掃義務活動，不僅為社區營造了整潔優美、舒適健康的環境，還提高了支部黨員的黨性意識，進一步拉近了黨支部與社區的聯系，增強了社會凝聚力。北京分公司黨支部黨員與志愿者合影
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2019年01月北海分公司黨支部召開接收預備黨員發展會議
認識、入黨動機、工作表現等，強烈地表達了加入中國共產黨的愿望與決心。接著，各入黨介紹人介紹了各發展對象的培養考察過程后，對其各方面情況進行了綜合評價。最后，會議經不記名投票表決，一致通過陳建強、卞棟杰、景永高3名同志加入中國共產黨。此次支部會議的召開，為北海分公司黨支部持續發揮堡壘作用注入了新的活力。海分公司黨支部召開接收預備黨員發展會議會議集體表決通過計票人、監票人人員名單對接收預備黨員進行不記名投票
