企業郵箱
10
2021年05月報告：中國超越日本成亞太最活躍商業房產市場
同期增長4%。中國香港和中國臺灣市場出現兩位數的明顯增長，而新加坡市場實現了200%的暴漲。零售房產投資方面，第一季度交易額微升至57億美元，較去年增長2%，投資水平連續兩個季度達到疫情前水平。購物商場的交易活動相較于去年第一季度飆升80%。寫字樓交易額同比下跌18%至139億美元，而工業房產則創下季度交易額最大增長，較去年上漲5%，達到73億美元。疫情期間，中國成為最具韌性的市場。交易主要分布在一線和二線城市，深圳和蘇州均在創下第一季度成交額的新高。
08
2021年05月集團榮獲“南通市五一勞動獎狀”榮譽稱號
集團先后榮獲了江蘇省工會“職工書屋”示范點、南通市“模范職工之家”、南通市職工思想政治教育基地、南通市集體協商三星級企業等榮譽稱號。
22
2021年04月落戶門檻放松 近60城發布人才新政 大多涉購房政策？
專學歷人員，在寧就業參保半年就可以落戶。據悉，該政策將于5月1日起正式實施。“該政策的發布進一步釋放了南京重視人才的導向。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進告訴《證券日報》記者，對于南京來說，其本身潛在的購房需求相對較大，但由于限購政策頗為嚴厲，所以在客觀上限制了部分購房需求。隨著此次政策的出臺，一方面將有助于降低相關人才的購房成本，另一方面，預計也會對后續住房交易的活躍度等都有積極的作用。如果結合近期全國其他城市發布的人才落戶新政來看，嚴躍進稱，后續各個省會城市的戶籍政策有望進一步調整。據中原地產研究中心提供的數據顯示，2020年以來，全國已有近60個城市發布了與人才相關的政策，僅3月份就有約20個城市發布了各類人才政策，其中大部分都與購房相關。中原地產首席分析師張大偉在接受《證券日報》記者采訪時表示，大部分出臺人才新政的城市均全面放開了對學歷型人才的落戶限制。整體來看，“無門檻落戶”“先落戶再就業”“親屬可投靠”可以說是今年人才政策的三大關鍵詞。例如，沈陽發布的《關于全面取消人才落戶限制進一步放開落戶政策的補充意見》提出7類人員均可落戶，包括技校、職校及以上學生，初級職稱及以上人員，在沈簽訂合同的就業者，繳納醫保或養老保險的靈活就業人員、創業者、房屋業主以及戶籍居民的近親屬等，可以說真正實現了人才落戶“零門檻”。58安居客房產研究院分院院長張波在接受《證券日報》記者采訪時表示，不可否認，人才政策對于各地樓市，尤其是有限購政策的城市的確會起到加速回暖作用，但落戶門檻的放寬能否真正吸引到人才，這背后還是要看該城市的經濟實力和發展潛力。
22
2021年04月上海發改委：將夯實土地供應計劃，適當增加年度土地供應量
用。具體包括7條政策措施：一是保持土地市場交易平穩有序。疫情防控期間，對采取定向掛牌出讓的地塊，取消現場交易環節，直接電子掛牌交易并確認競得。對公開招標拍賣掛牌方式出讓的地塊，現場交易環節通過網絡方式進行。順延開竣工和投達產履約時間，消除疫情對土地出讓合同履約的影響。二是加快經營性用地出讓節奏。夯實土地供應計劃，適當增加年度土地供應量。針對不同出讓方式，采取差別化入市管理。三是加快推進城市更新。存量工業用地經批準提高容積率和增加地下空間的，不再增收土地價款。支持利用劃撥土地上的存量房產發展新業態、新模式，土地用途和權利人、權利類型在5年過渡期內可暫不變更。四是減輕房企入市成本壓力。今年開工建設的住宅項目可延期繳納城市基礎設施配套費。允許符合條件的房企延期繳納土地增值稅。五是降低制造業項目用地成本。保障重點轉型區域制造業用地規模。協調推進桃浦、南大、吳淞、吳涇、高橋等重點區域整體轉型，降低項目落地成本。六是提高存量土地投資強度。精準實施混合用地出讓、容積率提升、標準廠房分割轉讓、綠化率區域統籌等政策，高效利用存量土地。七是加大對先進制造業、現代服務業籌資支持力度。優化戰略性新興產業資金支持方式，將中長期低息貸款政策從集成電路擴大至人工智能、生物醫藥領域。做好市、區兩級技改專項資金保障，增加資金規模，提高項目支持比例。
23
2021年04月集團黨委與正余鎮四所中小學簽訂校企黨建聯盟共建協議
盟共建協議。通過本次聯盟共建，集團將與學校建立常態化交流互動機制，集團黨建活動中心也將作為青少年愛國主義及思想道德教育基地對學生開放。正余鎮統戰部陳海霞部長見證了黨建聯盟的成立，對本次活動給與了高度評價。陳部長指出，希望通過本次黨建聯盟，開創“資源共享、優勢互補、協同共建”的黨建工作新格局，不斷拓展合作的廣度和深度，相互促進，共贏發展。集團黨委副書記黃儉忠向大家介紹了集團多年來開展黨建工作的經驗、方法和取得的一些成果，同時強調集團黨委一直致力推進正余鎮教育事業的發展，在贊助正余鎮教育基金、支持學校設施建設、關愛貧困留守兒童等方面彰顯了集團的責任和擔當。希望通過本次聯盟共建，進一步創新聯盟工作機制，豐富聯盟共建形式，把校企黨建聯盟打造成為正余鎮一張靚麗的紅色名片。活動最后，與會人員參觀了集團黨建展廳并進行了多樣的黨史學習教育。了解了正余革命發展的歷史，共同學習了中國共產黨在各個不同的歷史階段走過的光輝歷程和呈現的精神內涵，號召大家要把個人理想追求融入到黨和國家事業中去，融入到日常工作當中去，把學習黨史領悟的精神動力轉化為推實際行動，以一往無前的奮斗姿態向建黨100周年獻禮！
12
2021年04月北京擬簡化公積金貸款手續
同（2020版）》和《住房公積金個人住房貸款〈不動產權證書〉收證合同（2020版）》，以及2020版的《住房公積金個人住房貸款借款申請表》和《住房公積金個人住房貸款審核交接表》。相對應的，原先需要填寫的諸如《住房公積金貸款辦理交接單》《12329住房公積金熱線電話委托服務協議》《住房公積金貸款通知單》《住房公積金個人住房貸款還款確認書》等單據，自新款合同啟用后將停止使用。這也就意味著，未來購房人在辦理公積金貸款申請時，需要填寫的合同與單據將大幅減少。另一項相較過去有所精簡的，是辦理二手房貸款時需要提交的材料。征求意見稿提出，在受理二手房貸款業務時，貸款經辦部門只需核驗借款申請人提供的經網簽備案購房合同原件并留存電子影像檔案，不再向借款申請人收取購房合同復印件。與此同時，在辦理貸款申請業務和貸款變更業務時，申請人無需提交對應的紙質的《借款申請表》《住房公積金貸款借款人變更申請表》《住房公積金貸款抵押人/購房人變更申請表》《住房公積金貸款抵押房屋變更申請表（房屋位置變更）》以及《住房公積金貸款借款人貸款期限變更申請表（延長貸款期限）》，貸款經辦部門根據貸款申請資料及申請人提供的信息錄入后由申請人簽字確認。據了解，這是因為隨著各個部門數據的互聯互通，審核人員通過聯網就可以查到房屋情況、購買價格等相關信息，不需要再像過去那樣，都得申請人一一填寫。借款合同的領取方式，是征求意見稿的第三個變化。征求意見稿規定，貸款發放完成后，受托銀行應在5個工作日內告知借款人貸款發放日、首次還款日及還款前應在還款賬戶內存入足額資金等還款注意事項，確保借款人知曉還款日期及最低還款額。對于借款人在借款合同中選擇郵寄送達的，受托銀行應通過EMS快遞方式，按照借款人提供的地址郵寄送達借款合同。換句話說，今后，貸款人在家里就可以通過快遞收取合同了。（來源：北京日報）
10
2021年04月北京擬放寬市場租房補貼申請條件 提高補貼標準
提出，將大幅度提高補貼標準并分六檔補貼。市場租房補貼標準考慮本市經濟社會發展水平、財政承受能力、房屋市場租金水平等因素，根據保障家庭人口結構和收入水平，分六檔確定。除懷柔、平谷、密云、延慶外的其他區，2人及以下戶最高補貼標準2500元，最低補貼標準1000元；3人及以上戶最高補貼標準3500元，最低補貼標準1200元。懷柔、平谷、密云、延慶四區市場租金水平較低，市場租房補貼標準按全市標準的60%確定。同時，北京將加大部分家庭市場租房補貼力度。家庭成員中有重度殘疾人員或患重大疾病人員以及家庭成員均為60周歲以上老人且無子女的，依申請可提高一檔市場租房補貼標準。東城區和西城區家庭租賃城六區以外的房源，且房屋租賃合同依本市規定辦理租賃備案登記的，可提高兩檔市場租房補貼標準。上述家庭提高后的租房補貼標準不超過本市確定的最高補貼標準。從4月10起，征求意見稿面向社會公開征求意見，歡迎社會各界提出修改意見和建議，反饋意見郵箱：zbbfzghc@126.com。此次政策實施后，北京將進一步加強市場租房補貼發放管理，定期開展市場租房補貼家庭的資格復核和動態監管，重點對家庭人口變化、實際租住情況等進行核實，防范騙租騙補行為發生。(來源：中新網)
02
2021年04月集團舉辦“學習黨史銘記初心 弘揚‘四愛’再啟新程”黨史學習教育暨職工思想政治“道德講堂”啟動儀式
黃儉忠介紹了此次活動的部署方案。他介紹道集團黨委部署了貫穿2021年一整年的黨史學習教育系列活動實施方案，同時把黨史學習教育和職工思想政治教育結合起來，依托職工“道德講堂”這一平臺，把學習教育活動延伸到基層、延伸到一線，引導全體黨員群眾通過學習黨史來提高政治站位，深化思想認識，增強行動自覺。海門區家風文化研究會會長張國新在現場作《道與德：企業的家風》宣講，他談到企業文化與家風文化是共生共長、相互依存的，優秀的企業文化可以促進員工家庭文化的和諧健康，而良好的家庭文化則推動企業高質量良性發展，希望每一位企業員工都能自覺成為道德和最美家風的傳播者和踐行者。隨后，張國新會長代表海門區家風文化研究會向本次啟動儀式贈送了書法作品。南通市非遺文化研究會會長杜曉春作《無我利他視野下當代企業員工的責任和擔當》宣講，他結合中聯世紀建設集團的企業精神，深刻分析了“無我利他”精神對于企業發展的重要現實意義，“無我利他”精神貫穿于公司行為準則——尊重、敬畏、誠信、責任，展現在擔當使命，唯有每一位成員都有“無我利他”思想，為利益鏈上所有客戶創造更大價值，企業才會不斷乘風破浪勇往直前，進而讓所有人的“無我利他”成為“無我利眾”，最后形成共利、共贏局面。正余鎮黨委宣傳委員張華杰在講話中提出，希望我集團能夠通過“道德講堂”的滋潤，推行“知行合一”的道德實踐，并以黨史學習教育為契機，強黨建、夯基礎、促經營，以企業高質量發展獻禮建黨100周年！ 集團黨委書記、董事局主席花世華宣布“道德大講堂”正式啟動！他號召全體員工要自覺主動學好黨史，感悟黨的初心使命；弘揚中華民族道德力量，真正成為道德的傳播者、踐行者和受益者；不斷增強理想信念、凝聚拼搏合力，為集團公司跨越發展作出新的、更大的貢獻！
02
2021年04月我集團代表在海門區“我心中的張謇”演講比賽中斬獲佳績
標。既表達了中聯世紀建設集團在新時代干事創業的信心和決心，也充分展現了集團昂揚的員工風采和精神風貌！
01
2021年04月如何應對房地產和股票市場金融風險？中國人民銀行回應
趨向收斂的。我國金融風險是多年長期積累形成的，是體制性、機制性、周期性和行為性等因素疊加的一個結果，尤其當前疫情影響不確定性較大，宏觀環境依然復雜嚴峻，國際資本流動的波動比較大，外部沖擊引發境內金融市場波動，股市、債市和大宗商品市場面臨振蕩的風險，少數的大型企業集團目前還處在風險的暴露期，中低資質的企業還面臨融資困境，債務違約的風險比較高。部分熱點城市房價上漲的壓力仍然比較大，高杠桿的中小房企的債務違約等潛在風險也是值得持續關注的。面對這些風險，下一步，防范化解金融風險進入常態化的階段，金融管理部門還將繼續聚焦重點領域，全力做好存量風險的化解工作，同時不斷完善體制機制建設，健全金融風險預防預警體系，提升金融風險防控的前瞻性、全局性和主動性，牢牢守住不發生系統性金融風險的底線，為經濟持續恢復和高質量發展營造良好的金融環境。
