集團(tuán)公司獲“南通市建筑業(yè)競爭力30強(qiáng)企業(yè)”

集團(tuán)公司董事長花世華獲“南通市建筑業(yè)優(yōu)秀企業(yè)家”殊榮

積極組織技能培訓(xùn)，努力提升員工操作水平

視，安排生產(chǎn)經(jīng)理湯敏組織制定了學(xué)習(xí)培訓(xùn)計(jì)劃，定期邀請項(xiàng)目總工、技術(shù)人員進(jìn)行指導(dǎo)，起到了良好效果。  本次培訓(xùn)中，首先向大家說明測量放線在施工生產(chǎn)中的重要性，要求大家提高思想認(rèn)識(shí)，端正工作態(tài)度，力求過程控制嚴(yán)謹(jǐn)。在測量前要充分了解設(shè)計(jì)意圖和施工部署；測量中做到認(rèn)真細(xì)心、一絲不茍；測量后要認(rèn)真檢查復(fù)核。項(xiàng)目施工、技術(shù)人員要及時(shí)收集工作中發(fā)生的問題，在學(xué)習(xí)培訓(xùn)中作為案例進(jìn)行分析，以達(dá)到防微杜漸的作用。  其次是要求相關(guān)人員要認(rèn)真閱讀圖紙，熟悉施工行業(yè)規(guī)范。利用投影儀等設(shè)備為施工人員講解圖紙的重點(diǎn)，介紹施工圖紙的構(gòu)成要素等，以幫助測量人員迅速掌握圖紙。講解施工順序時(shí)，主講人以一座樓為例，從地基到基礎(chǔ)，從基礎(chǔ)到上部結(jié)構(gòu)，其中包含土方開挖，施工放樣，標(biāo)高控制等。一次結(jié)構(gòu)與二次結(jié)構(gòu)之間的重要關(guān)系同樣是值得注意的關(guān)鍵，一次結(jié)構(gòu)是主體部分，是受力的關(guān)鍵，二次結(jié)構(gòu)則起到分割區(qū)域的功能。對(duì)于本項(xiàng)目精裝修而言，二次結(jié)構(gòu)相較于一次結(jié)構(gòu)要復(fù)雜，墻體的尺寸等要素必須精確控制，遵守甲方對(duì)于二次結(jié)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定。  培訓(xùn)中生產(chǎn)經(jīng)理湯敏在相關(guān)知識(shí)點(diǎn)講解完成后進(jìn)行集中答疑，并且將提出知識(shí)點(diǎn)結(jié)合現(xiàn)場的實(shí)際情況進(jìn)行提問，確保測量組人員活學(xué)活用。這樣互動(dòng)式的培訓(xùn)學(xué)習(xí)方式生動(dòng)活潑，有效調(diào)動(dòng)各個(gè)人的學(xué)習(xí)熱情。施工現(xiàn)場的情景問題和實(shí)操演練更加使人記憶深刻，它既能使項(xiàng)目的生產(chǎn)效率更上一層，又使職員的實(shí)操能力得到了快速提高。  一份耕耘，一份收獲！相信他們在項(xiàng)目部幫助指導(dǎo)下，在自己的不懈努力下，腳下的路將更遠(yuǎn)、更寬、更廣。

中國將出臺(tái)新政 房產(chǎn)中介或遇史上最嚴(yán)整頓

走訪了解到,目前中介確實(shí)存在三大亂象。　　市場亂象　虛假房源、一房多價(jià)相當(dāng)普遍　　“該房源剛剛賣掉”,建議看看“不在一個(gè)樓層的同一戶型”、　“戶主臨時(shí)提高了售價(jià)”……近日,記者在走訪過程中,聽到不少中介作出上述表示。對(duì)此,一業(yè)內(nèi)人士向記者透露,這很可能是網(wǎng)上門店貼出的信息是虛假房源。“先用低價(jià)吸引消費(fèi)者進(jìn)店看房,繼而向其推薦其他房源,這是不少中介慣用的伎倆。”該人士透露稱,一般情況下推薦房源的價(jià)格會(huì)比網(wǎng)上掛出的或門店貼出的房源價(jià)格高10%到20%。　　除了虛假房源,放出來的房價(jià)也有假。市民邱小姐告訴記者,她此前通過南浦島一中介處看中了廣州碧桂園一套110多平方米并帶50多平方米天臺(tái)的頂層房源,放盤價(jià)為170萬元。隨后,其又在其他一大型中介的介紹下看了該套房源,發(fā)現(xiàn)放盤價(jià)有的是180萬元,有的甚至高達(dá)185萬元。“同一套房源,不同的中介,竟然有著不同的放盤價(jià),而最低價(jià)和最高價(jià)竟相差15萬元。”邱小姐對(duì)此氣憤不已。　　“這一現(xiàn)象非常普遍。”一位曾在廣州某大型中介做過八年房產(chǎn)顧問的何先生透露稱,主要原因是一些中介私自抬高房源售價(jià),而對(duì)此部分業(yè)主確實(shí)并不知情,但有部分卻是得到了業(yè)主的許可。“多賺的那部分錢,中介會(huì)和業(yè)主按比例分配,通常為三七分、四六分或五五分成。”何先生說。　　此外,還有市民遭遇被中介臨時(shí)調(diào)高傭金的情況。　　廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)此前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2014年,該協(xié)會(huì)共受理消費(fèi)者投訴104宗,其中近六成投訴為中介違規(guī)或操作不規(guī)范行為;2015年,該協(xié)會(huì)全年共受理消費(fèi)者投訴糾紛50宗,較2014年下降51.9%。　　昨日,在羊城晚報(bào)隨機(jī)調(diào)查采訪的83位與中介打過交道的購房者中,稱遭遇問題的比例達(dá)64.1%,沒有遇到過問題的占35.9%。在參與調(diào)查的過程中,28.7%的受訪者稱遭遇過虛假房源,33.4%的受訪者稱遭遇過一房多價(jià)(同一房源,不同中介所報(bào)的價(jià)格不同)。　　亂象治理　　整頓新政即將出臺(tái)　　為了規(guī)范中介市場,住建部曾在3月份透露,對(duì)于中介亂象將從七個(gè)方面予以整頓,包括規(guī)范中介機(jī)構(gòu)房源信息發(fā)布、全面推進(jìn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)簽、切實(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管、強(qiáng)化對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的備案管理、加強(qiáng)中介機(jī)構(gòu)從業(yè)人員管理等。　　陸克華表示,現(xiàn)在整頓、規(guī)范中介市場的新政即將出臺(tái)實(shí)施,而且這個(gè)政策將是細(xì)化和具有可操作性的。　　以規(guī)范房源信息發(fā)布為例,住建部就提出,中介機(jī)構(gòu)在房源信息發(fā)布前要經(jīng)委托人同意,同時(shí)還要到當(dāng)?shù)胤抗懿块T進(jìn)行房源信息核驗(yàn)后才可以發(fā)布;中介機(jī)構(gòu)要編制統(tǒng)一的房屋狀況說明書,標(biāo)明房屋的基本狀況、水暖氣配套情況、權(quán)屬狀況、掛牌價(jià)格或租金、物業(yè)費(fèi)等內(nèi)容;已經(jīng)完成交易的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)從網(wǎng)站、門店上撤除房源信息。　　業(yè)內(nèi)人士　　房源信息核實(shí)是難點(diǎn)　　對(duì)于即將出臺(tái)的這一新政,有業(yè)內(nèi)人士直呼:中介市場最嚴(yán)新政!“根據(jù)住建委此次發(fā)布的信息,如果能嚴(yán)格執(zhí)行,對(duì)于中介市場來說,應(yīng)該算是歷史上最嚴(yán)的一次整頓。”一劉姓業(yè)內(nèi)人士如此表示。　　不過,廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)秘書長吳忱則說:“是不是史上最嚴(yán),目前不好界定。”他表示,關(guān)于規(guī)范房產(chǎn)中介市場的工作每年都會(huì)有,如今年4月16日廣州住建委宣布,將在全市范圍內(nèi)開展為期3個(gè)月的房地產(chǎn)市場專項(xiàng)整治,其中包括未備案的“黑中介”以及不明碼標(biāo)價(jià)等。　　那么,新規(guī)將對(duì)規(guī)范中介市場起到何種作用?吳忱表示,中介市場很多東西都沒有明確的界定,如虛假房源,房地產(chǎn)市場價(jià)格總在不斷波動(dòng),有些業(yè)主會(huì)隨時(shí)調(diào)價(jià),這種情況下算不算虛假房源?“當(dāng)然,不可否認(rèn)的是,市場上確實(shí)也存在一些中介為了吸引消費(fèi)者來看房,會(huì)調(diào)低業(yè)主的放盤價(jià)。”吳忱說,要想解決虛假房源等中介市場存在的一些問題,最重要的就是要核實(shí)房源信息的真實(shí)性,但這存在一定的難度,因?yàn)檫@需要各中介門店向政府部門提供業(yè)主的委托書,這其中要包括放盤價(jià)等各種詳細(xì)信息。“不少業(yè)主是通過電話等方式放盤的,并不會(huì)去中介門店,這樣中介就沒有辦法提供委托書。”吳忱說。

集團(tuán)公司召開2016年第二次管理工作會(huì)議

度的把關(guān)及信息化管理所存在的問題；最后，集團(tuán)董事長花世華針對(duì)集團(tuán)公司管理、分公司管理資金管理及安全管理進(jìn)行細(xì)致部署，并提出要求。

29省戶籍改革方案出臺(tái) 部分地區(qū)放寬落戶條件

所有的地方都能夠出臺(tái)具體落實(shí)國務(wù)院戶籍制度改革的做法和政策。　　隨后在4月25日，上海對(duì)外公布《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)本市戶籍制度改革的若干意見》。至此，目前中國出臺(tái)戶籍制度改革方案的省份增加到29個(gè)。　　記者梳理發(fā)現(xiàn)，目前已經(jīng)出臺(tái)戶籍制度改革方案的省區(qū)市包括河北、河南、山東、山西、陜西、江西、湖南、湖北、廣東、廣西、黑龍江、吉林、遼寧、重慶、云南、甘肅、青海、福建、江蘇、安徽、貴州、四川、新疆、寧夏、浙江、海南、內(nèi)蒙古、天津、上海。　　取消農(nóng)業(yè)、非農(nóng)戶口區(qū)分　　國務(wù)院2014年發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的意見》提出，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記制度。取消農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)分和由此衍生的藍(lán)印戶口等戶口類型，統(tǒng)一登記為居民戶口，體現(xiàn)戶籍制度的人口登記管理功能。　　記者注意到，上述地區(qū)大都在本地的戶籍制度改革方案中明確提出，取消農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)分，一些地方還提出了具體的實(shí)施時(shí)間表。　　譬如，上海提出，取消本市農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)分，統(tǒng)一登記為居民戶口;安徽提出，戶口登記不再標(biāo)注戶口性質(zhì)，不再出具關(guān)于戶口性質(zhì)的證明;貴州提出，從2015年6月1日起，在“戶別”欄不再登記農(nóng)業(yè)或非農(nóng)業(yè)，統(tǒng)一登記為家庭戶或集體戶。　　部分地區(qū)放寬落戶條件　　對(duì)于戶籍制度改革，民眾最關(guān)心的問題之一是，能否比較容易地圓“城市夢”?梳理可見，與國家版的意見相比，不少地區(qū)的方案降低了落戶門檻，落戶條件更為寬松。　　按照國家版的戶籍改革意見，要全面放開建制鎮(zhèn)和小城市落戶限制，有序放開中等城市落戶限制，合理確定大城市落戶條件，嚴(yán)格控制特大城市人口規(guī)模。　　相比之下，一些省份全面放開落戶限制地區(qū)的范圍更大。如，四川提出“全面放開大中小城市和建制鎮(zhèn)落戶限制”;山西提出“全面放開建制鎮(zhèn)和中小城市落戶限制”，貴州也提出“全面放開中、小城市和建制鎮(zhèn)落戶限制”等。　　對(duì)于大城市的落戶條件，國家版的戶籍改革意見規(guī)定“大城市對(duì)參加城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)年限的要求不得超過5年”，而河南縮短為“不得超過2年”，安徽縮短到“不得超過3年”。　　在2015年出臺(tái)戶籍制度改革意見的基礎(chǔ)上，內(nèi)蒙古近期專門出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整戶口遷移政策加快戶籍制度改革的實(shí)施意見》，放寬呼和浩特市、包頭市市區(qū)的落戶條件。呼和浩特市、包頭市市區(qū)取消參加城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)落戶條件，擴(kuò)大合法穩(wěn)定就業(yè)認(rèn)定范圍，進(jìn)一步放寬戶口準(zhǔn)入條件。　　積分落戶成特大城市“標(biāo)配”　　在特大城市落戶方面，“建立完善積分落戶制度”成為其“標(biāo)配”。上海提出，深化完善積分落戶政策。以具有合法穩(wěn)定就業(yè)和合法穩(wěn)定住所、參加城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)年限、連續(xù)居住年限等為主要指標(biāo)，合理設(shè)置積分分值。　　四川提出，改進(jìn)成都市現(xiàn)行落戶政策，建立居住證積分入戶制度;湖北提出，科學(xué)控制武漢市人口規(guī)模，合理設(shè)置落戶積分分值，建立積分落戶制度。　　陜西則提出，西安市根據(jù)城市綜合承載能力和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要，按照“總量控制、公開透明、有序辦理、公平公正”的原則，以合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所(含租賃)、參加城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)年限、連續(xù)居住年限、文化程度、專業(yè)職稱(職業(yè)技能)、個(gè)人誠信記錄等為主要指標(biāo)，合理設(shè)置落戶積分分值，建立積分落戶制度。　　“不同城市的積分落戶做法也不一樣，各地一般會(huì)根據(jù)自身城市承載力的情況，來制定或?qū)捇蚓o的落戶條件。”國家發(fā)改委規(guī)劃司司長徐林19日在接受記者采訪時(shí)表示。　　“總的感覺是大多數(shù)城市設(shè)定的條件和門檻過于嚴(yán)格或過高，使得很多想進(jìn)城的農(nóng)民工無法落戶。希望未來通過工作，使得一些城市降低門檻，放寬條件，讓有意愿落戶的人能夠真正落戶。”徐林表示。

建筑業(yè)營改增：7個(gè)關(guān)鍵詞8個(gè)百分點(diǎn)5個(gè)著力點(diǎn)

點(diǎn)、5個(gè)著力點(diǎn)。　　預(yù)覽　　7個(gè)關(guān)鍵詞　　稅率與征收率　　建筑業(yè)一般納稅人適用稅率為11%;但清包工納稅人、甲供工程納稅人，建筑老項(xiàng)目納稅人可以選擇適用簡易計(jì)稅方法，按3%簡易征收，小規(guī)模納稅人適用征收率為3%。　　納稅地點(diǎn)　　原營業(yè)稅稅制下，納稅人提供建筑勞務(wù)應(yīng)該在勞務(wù)發(fā)生地繳納營業(yè)稅。營改增后，屬于固定業(yè)戶的建筑企業(yè)提供建筑服務(wù)，應(yīng)當(dāng)向機(jī)構(gòu)所在地或居住地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。總機(jī)構(gòu)和分支機(jī)構(gòu)不在同一縣(市)的，應(yīng)分別向各自所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅;經(jīng)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局或者其授權(quán)的財(cái)政和稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可以由總機(jī)構(gòu)匯總向總機(jī)構(gòu)所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。這與原來的方式有所不同，程序也變得更復(fù)雜。　　“跨地”經(jīng)營　　對(duì)于跨縣(市、區(qū))提供建筑服務(wù)，一般納稅人選擇一般計(jì)稅方法的，應(yīng)按照2%的預(yù)征率在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納增值稅;一般納稅人選擇簡易計(jì)稅方法的和小規(guī)模納稅人，應(yīng)按照3%的征收率在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納增值稅。預(yù)繳基數(shù)為總分包的差額。這符合之前營業(yè)稅的規(guī)定，按照總分包差額繳納，并將稅款歸入當(dāng)?shù)刎?cái)政。預(yù)繳稅款的依據(jù)為取得全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額，對(duì)于建筑企業(yè)，應(yīng)以合同約定的付款金額扣除分包的金額作為納稅基數(shù)。　　預(yù)收款納稅義務(wù)時(shí)間　　對(duì)于建筑業(yè)和房地產(chǎn)預(yù)收款納稅義務(wù)的時(shí)間，同原營業(yè)稅規(guī)定是一致的，均為收到預(yù)收款的當(dāng)天。　　對(duì)于建筑企業(yè)而言，在工程開始階段，會(huì)收到部分工程預(yù)收款，而建筑材料等進(jìn)項(xiàng)稅的取得卻未必及時(shí)，這樣就會(huì)因抵扣不足而產(chǎn)生需要先繳納增值稅稅款的情況。所以，建筑企業(yè)應(yīng)統(tǒng)籌安排建筑材料的采購時(shí)間，保證增值稅稅負(fù)的平穩(wěn)。　　清包工　　以清包工方式提供建筑服務(wù)，指施工方不采購建筑工程所需的材料或只采購輔助材料，并收取人工費(fèi)、管理費(fèi)或者其他費(fèi)用的建筑服務(wù)。36號(hào)文對(duì)于清包工方式的計(jì)稅問題，明確規(guī)定可以選擇簡易計(jì)稅辦法，即按照3%的征收率計(jì)稅，如果不選用簡易計(jì)稅，則按照11%的稅率計(jì)算繳納增值稅。　　對(duì)于清包工來說，由于僅有少許的輔料能取得進(jìn)項(xiàng)稅，選擇簡易計(jì)稅方式，其稅負(fù)比較低。當(dāng)然，這對(duì)工程報(bào)價(jià)也存在影響，選擇簡易計(jì)稅方式還是一般計(jì)稅辦法，對(duì)甲方能抵扣多少進(jìn)項(xiàng)稅是有差異的，因此在價(jià)格談判時(shí)，甲乙雙方基于自身的訴求，必然會(huì)有分歧，所以還要具體問題具體分析，找出最適合的繳稅方式。　　甲供工程　　一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅。甲供工程，指全部或部分設(shè)備、材料、動(dòng)力由工程發(fā)包方自行采購的建筑工程。　　但36號(hào)文未規(guī)定甲供的比例，比如甲供材的比例為20%或80%，兩種情況對(duì)于建筑業(yè)的稅負(fù)影響是巨大的。通常在甲供材料較少時(shí)，應(yīng)選擇一般計(jì)稅方法，這樣既保證與甲方工程報(bào)價(jià)的優(yōu)勢，又可以保持較為合理的稅負(fù)。還有一種情況，就是當(dāng)建筑企業(yè)取得進(jìn)項(xiàng)不充足或?yàn)槿〉眠M(jìn)項(xiàng)付出的管理成本較大時(shí)，完全可以憑借該項(xiàng)規(guī)定選擇簡易計(jì)稅方法，因?yàn)橹灰胁糠植牧蠈儆诩坠呐轮挥?%，也符合條件，建筑企業(yè)就可以完全不用擔(dān)心營改增之后稅負(fù)是否會(huì)上升的問題，原來按3%繳納營業(yè)稅，現(xiàn)在按3%繳納增值稅，由于價(jià)內(nèi)稅和價(jià)外稅的差異，稅負(fù)比原先肯定還下降了。不過，選擇簡易征收方式對(duì)甲方肯定是有影響的，還要甲乙雙方博弈之后再作定奪。　　過渡政策　　一般納稅人為建筑工程老項(xiàng)目提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅。建筑工程老項(xiàng)目，指《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目;或未取得《建筑工程施工許可證》的，建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目。這一判定標(biāo)準(zhǔn)，與房地產(chǎn)老項(xiàng)目的判定是存在差異的，房地產(chǎn)老項(xiàng)目僅指《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的房地產(chǎn)項(xiàng)目。　　另外，36號(hào)文對(duì)于簡易計(jì)稅方法的選擇，采用了“可以”字眼。也就是說，納稅人也可以選擇一般計(jì)稅方法，但對(duì)于選擇一般計(jì)稅方法，其進(jìn)項(xiàng)稅可以抵扣的節(jié)點(diǎn)未作進(jìn)一步說明，將來應(yīng)該對(duì)此問題出臺(tái)更明確的規(guī)定，否則稅企勢必產(chǎn)生較大分歧。因此，在實(shí)際操作時(shí)，對(duì)于老項(xiàng)目很可能會(huì)全部采用簡易征收的方式。　　建筑業(yè)營改增：7個(gè)關(guān)鍵詞、8個(gè)百分點(diǎn)、5個(gè)著力點(diǎn)　　8個(gè)百分點(diǎn)　　實(shí)行增值稅以后，建筑業(yè)的稅率為11%，與以前3%的營業(yè)稅稅率相比高了很多，但是考慮到增值稅模式下是對(duì)增值額部分征稅，因此，如果建筑企業(yè)能夠取得足夠的抵扣項(xiàng)，那么11%的稅率也是可以接受的。關(guān)鍵在于建筑企業(yè)能夠在多大程度上取得可抵扣專用發(fā)票。　　我國建筑企業(yè)長期以來的財(cái)務(wù)管理很粗放，如果繼續(xù)這種做法，將有相當(dāng)大一部分成本不能取得正規(guī)的增值稅專用發(fā)票用于抵扣。主要體現(xiàn)在以下3個(gè)方面。　　1、材料采購成本　　在建筑業(yè)成本結(jié)構(gòu)中，材料消耗占大頭。假設(shè)某個(gè)工程項(xiàng)目總造價(jià)為1.11億元，其中材料費(fèi)為7020萬元。按照營業(yè)稅政策，該工程承建企業(yè)此項(xiàng)目應(yīng)繳納的營業(yè)稅為333萬元(11100×3%)。如果改征增值稅后，上述工程項(xiàng)目不含稅總造價(jià)為1億元，其中材料費(fèi)為6000萬元，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅為1020萬元(6000×17%);銷項(xiàng)稅額為1100萬元(10000×11%);應(yīng)繳增值稅為80萬元(1100-1020)。從計(jì)算結(jié)果看，對(duì)于材料成本較高的建筑企業(yè)而言，改征增值稅確實(shí)減輕了稅負(fù)，但這只是理想狀態(tài)。前提是建材市場票據(jù)管理規(guī)范，建筑企業(yè)能及時(shí)獲得合格增值稅專用發(fā)票。　　2、租賃設(shè)備成本　　建筑業(yè)設(shè)備租賃很多都是個(gè)人或者個(gè)人組成的小型租賃公司，以小規(guī)模納稅人為主，無法提供增值稅專用發(fā)票，也就無法抵扣。　　3、無法取得規(guī)范發(fā)票的其他情況　　建筑業(yè)的特點(diǎn)是建安項(xiàng)目與機(jī)構(gòu)所在地分離，項(xiàng)目核算采取報(bào)賬制。項(xiàng)目會(huì)計(jì)管理水平參差不齊，財(cái)務(wù)要求并不嚴(yán)格，有些成本項(xiàng)目未取得正規(guī)發(fā)票或遲遲無法取得正規(guī)發(fā)票。實(shí)際工作中，大型工程項(xiàng)目往往存在結(jié)算延遲現(xiàn)象，存在項(xiàng)目已經(jīng)投入使用，竣工結(jié)算還未完成的情況，發(fā)票也無法取得。在抵扣時(shí)間有嚴(yán)格要求的增值稅模式下，這種粗放的管理方式也會(huì)使得企業(yè)失去抵扣資格。　　5個(gè)著力點(diǎn)　　1、進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣是關(guān)鍵　　2、重新梳理選擇供應(yīng)商　　3、加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理和內(nèi)控建設(shè)　　4、關(guān)注視同銷售和混合銷售　　5、重視掛靠經(jīng)營的涉稅風(fēng)險(xiǎn)

盛滿愛的生命

個(gè)人決斗中死去。多年后人們提起他，還在惋惜： 那個(gè)在決斗前夜將其所有學(xué)術(shù)成果狂筆疾書加以歸納總結(jié)的杰出數(shù)學(xué)家，如果不是為了愛情，他對(duì)科學(xué)的貢獻(xiàn)會(huì)更大。 　　1912 年4 月，一個(gè)風(fēng)平浪靜的海上之夜，泰坦尼克號(hào)撞上冰山不幸沉沒。杰克臨死前握住他深愛的露絲的手說，贏下那張船票是我一生中最幸運(yùn)的事，遇到你是我一生最幸福的事，好好活著，無論發(fā)生什么事，無論多么艱難都要好好活著……不管這是一個(gè)真實(shí)的故事，還是電影杜撰的，我深信這人世間最美好的愛情，肯定是存在的。 　　泰戈?duì)柕摹讹w鳥集》中有一句清麗的小詩：“我原以為大家都是不相識(shí)的，醒來才知道，大家原來是相親相愛的。” 短小的語句道出了深刻的人生哲理：人與人之間其實(shí)是很容易相通、相處乃至相親相愛的。詩人余光中為深愛的祖國寫下了感人的長詩《鄉(xiāng)愁》，那是游子對(duì)祖國母親一種深情的愛； 作家周國平為他永遠(yuǎn)失去的愛女寫下了筆力千鈞、震撼人類靈魂的《妞妞：一個(gè)父親的札記》，記述了最真切的親情之愛……  　　旅美畫家、作家劉墉先生有言，每個(gè)年齡有每個(gè)年齡的愛，愛沒有尊卑、沒有貴賤、沒有成熟與不成熟、沒有值得與不值得，一生能有多長，一生就能有多少愛。 　　有沒有來生？我不知道， 且行且珍惜。 　　我有時(shí)在想，即使生命可以重來，故事還將是那個(gè)故事： 伽羅瓦一定還是會(huì)與人決斗， 杰克依舊會(huì)保護(hù)露絲，而泰戈?duì)枴⒂喙庵小⒅車健④鹊忍煜滤械母赣H母親還有我們朋友同事……誰能阻止我們心中真摯的愛，誰又能避免生命中這樣或那樣的艱難與不幸呢？我們走過來的愛，相濡以沫，是一種勇氣，一種犧牲， 沒有什么好悔，沒有什么好怨， 它隨著情感自然流露，從不刻意表現(xiàn)。活著愛過，依然活著， 誰也無法拒絕這樣的人生。 　　安閑舒適有所依靠的幸福與美滿，直面苦難無所不能的承受與付出，生命盛滿各式各樣的愛。因?yàn)閻郏詯郏覀冃闹械孽r花永遠(yuǎn)綻放。

那些平凡的書

夫俗子只能讀讀“凡書”了。 　　記得不久前，某個(gè)網(wǎng)站的讀書頻道以“那些讀不下去的名著” 為題做了一次問卷調(diào)查。結(jié)果讓我大跌眼鏡，全民皆知的《紅樓夢》居然被大家一路推舉到了名列前茅的位置。我終于找到了原諒自己的借口，沒有通讀四大名著，不是件令讀書人羞恥的事， 縱使宏著名貫古今，也不一定人人愛讀。 　　讀《文學(xué)回憶錄》，看到作家木心先生說：“《紅樓夢》里的詩，如水草。取出水，即不好。放在水中，好看。”那一刻，我突然獲得了心靈的解放，多年以來從沒記住過其中的一首詩，原來也不是生性愚鈍和懶惰呢。讀書有多少讀到心里去，然后轉(zhuǎn)換成自己的“精神食糧”，除了仰仗作者的文字表達(dá)能力以及傳遞文化思想的技巧外，還要考量讀者的接受能力。換句話說，你有什么文化就“消化”什么書，能從書本中獲得多少就是多少，不必求全，也不必自負(fù)。 　　過了如饑似渴的讀書年紀(jì)之后，對(duì)書本的喜好就越來越“偏食”，會(huì)因?yàn)樾那樽x一本應(yīng)景的書，會(huì)因?yàn)楣ぷ餍枰恍I(yè)工具書，會(huì)在睡覺前默誦一些優(yōu)美的散文，也會(huì)在大假期間猛讀那些長得不能再長的網(wǎng)絡(luò)小說。 　　讀《盜墓筆記》的那段時(shí)間， 能感受到作者漸入佳境的寫作技巧，和越來越純熟的講故事狀態(tài)。雖然連作者自己都承認(rèn)不介意文學(xué)性，但是把故事講好就可以留住讀者。盜墓的故事講得那么巧奪天工而又渾然天成，讓那些以“奔跑”的姿勢忙碌行走于生活之中的讀者可以靜心忘我悅讀其中。只要閱讀，時(shí)光就沒有被辜負(fù)，可能還會(huì)收獲一點(diǎn)點(diǎn)人生的感悟。 　　其實(shí)，日常用來閱讀的時(shí)間是很有限的，不過因?yàn)閷?duì)一些類型書的偏愛便堅(jiān)持了下來，漸漸地也不再強(qiáng)求什么必讀，就是順著心情、憑著感覺自然選擇那些平凡的書，然后在觸動(dòng)和領(lǐng)悟中尋得小小的滿足。平凡的書，平凡的人，平凡的日子便熠熠生輝起來。

春天的玉蘭花

都說花需要綠葉點(diǎn)綴， 而白玉蘭花則是先花后葉，開花時(shí)不見葉子，花朵直接開在枝上，驚艷飄逸。公司大院就有兩棵玉蘭樹， 東西各一棵，佇立在大院中央。每到花開時(shí)，它都是同事們茶余飯后的焦點(diǎn)，潤澤的花瓣和那修長的樹干構(gòu)成了一幅繽紛的水粉畫，真是美不勝收。每當(dāng)我路過，我都會(huì)情不自禁地停留片刻，仔細(xì)欣賞它獨(dú)一無二的美。當(dāng)它們還是花骨朵兒時(shí)，含苞待放的花兒就勾起了我的雅興。它們象一盞盞袖珍型小燈籠綴滿了枝頭，渾身毛絨絨的。沒過幾天，它們便在春風(fēng)的催促下，競相開放。盛開的花兒像朵朵寶蓮燈，閃耀著絲絲金光；又如白白嫩嫩的小手，托舉起一片屬于自己的美麗天空。我不由感嘆：玉蘭花真美！ 乳白色的花瓣舒展了，它在向人們展示自己最華麗的一面。微風(fēng)吹來，花兒迎風(fēng)招展， 不時(shí)散發(fā)出縷縷清香，我時(shí)常品味著玉蘭花誘人的香味，深深地陶醉其中。這沁人心脾的花香消除了我一天的疲倦和所有的煩惱，讓我覺得心曠神怡。白玉蘭花是簡單而又純粹的花兒, 它有著玉一般的質(zhì)地和高雅。它高高的綻放在枝頭上, 沒有綠葉, 只是一朵朵白的有些清透的花瓣, 在春陽下是如此的輕盈而又美好。 由于花朵的潔白如玉, 深受人們的喜愛, 有這樣描寫白玉蘭的詩句, 如：“素面粉黛濃, 玉盞擎碧空, 何須瓊漿液, 醉倒賞花翁”。玉蘭花的花語是報(bào)恩，倒是很貼切的花語，很努力地用自己的美麗裝點(diǎn)還很單調(diào)的季節(jié)，讓人們期待春天的到來。等春天真的來了，它卻悄悄隱退，留下一片美麗……