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2019年12月2019年房地產調控釋放了什么信號？
13.1億平方米，同比增長1.6%，穩中略升；11月70個大中城市中，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅略有擴大，二三線城市漲幅分別連續7個月和8個月相同或回落，市場預期趨穩。記者近期走訪發現，大多數城市房地產市場預期穩定，“房價暴漲時代成過去時”獲得普遍認同。不少購房者向記者表示，新樓盤近期促銷力度大、供給充足、可選擇余地大；由于相當數量的購房者被分流至新房市場，二手房市場漸成買方市場，“價位合適”才考慮入市。根據中國社會科學院發布的《中國住房發展總報告(2019-2020)》，2019年房價總體下降城市數量和下降速度超過去年同期，總體房價水平的空間分布演變比較平緩，增長率的空間差異有所擴大。“2019年，我國樓市年度穩定有降，季度上下波動，空間再度分化，總體邁進調控預設的合理目標。”中國社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛說。但他也指出，目前房地產市場總體平穩，是在政策措施管控下的弱平衡，影響房地產市場平穩運行的深層次因素尚未得到根本性轉變。調控進入關鍵時期，應保持定力、從容應對。落實“一城一策”長效機制試點穩妥推進“對于涉嫌集體惡意炒作房價的小區，主管部門將暫停辦理該小區二手房網簽手續”，深圳市住房和建設局近日發布通告稱，將采取五大措施嚴厲打擊哄抬房價等各類不法行為。“開發商參與商品住房開發建設用地招拍掛前要提交承諾書，承諾土地購置資金是合規自有資金，其來源不屬于金融貸款、資本市場融資”，黑龍江省住建廳等6部門日前聯合發布通知稱。梳理今年以來各地調控舉措可以看到，一些地方從信貸、土地等方面收緊樓市調控政策；另一些地方則適度寬松了限購政策，如深汕特別合作區商品房全面解凍，廣州南沙和花都、上海臨港、廣東佛山等地區放寬了人才購房的社保年限或戶籍門檻等。“今年各地樓市政策呈現雙向精準調控特點，既有放松，又有收緊。”陽光城執行副總裁吳建斌認為，樓市調控在持續打擊投機性需求的同時，也加強了對真實居住需求的保護。各地錨定“穩地價、穩房價、穩預期”的目標，因城、因區、因時施策，積極主動作為，保持了樓市總體平穩運行。在中央層面，房地產政策保持連續性、穩定性，夯實城市主體責任，土地調控機制顯著完善、財稅制度邁出重要步伐、區域發展規劃不斷出臺，穩妥推進房地產長效機制試點。從房地產金融監管看，“從緊”為全國樓市調控主要特點。信托、發債等房地產融資渠道收窄，貸款規模控制加強，銀行信貸資金或資金借助信托等渠道進入房地產市場收緊。值得注意的是，2019年，制定完善長效機制的基礎性工作穩步邁進。住房和城鄉建設部初步構建了房地產市場監測指標體系，開展月度監測、季度評價，及時預警提示。堅持“房住不炒”平穩健康發展內涵更加豐富保持定力，穩字當頭，2020年房地產調控指向鮮明。“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位”“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”“2020年要著力穩地價、穩房價、穩預期”……從12月份的中央經濟工作會議，到中央高層近日在住房和城鄉建設部召開座談會，再到全國住房和城鄉建設工作會議，各次重大會議上都重申了房地產調控主基調。受訪專家普遍表示，從2016年開啟的本輪調控，在宏觀經濟復雜變化的形勢下堅持了下來，取得了初步成效，積累了一定經驗，凝聚了全社會強大共識。房地產調控不動搖，中流擊水從容應對。倪鵬飛說，房地產調控是國家的一個重大戰略操作，是塑造高質量發展的新動力、新機制、新引擎和新路徑。“市場環境及預期不斷變化，房地產市場會處在波動運行之中。”倪鵬飛說，地方調控政策或根據當期和未來可能的變化而適時微調，“穩地價、穩房價、穩預期”的目標很明確，市場不應對地方因城施策的局部微調作“調控松綁”解讀。惠民生，強保障，中央經濟工作會議提出“加強城市更新和存量住房改造提升”“做好城鎮老舊小區改造”等舉措，促進房地產市場平穩健康發展內涵更加豐富。根據中指研究院的一份報告，展望未來，在土地供給結構和住房制度改革的趨勢下，重點一二線城市以租賃住房和政策性住房為主的剛需類產品供給將會繼續提升，而對于大多數普通二三線城市來說，改善型住房需求仍將是市場成交主力，且人口年齡結構的變化會加速此類需求釋放，未來高性價比、品質突出的產品更易受到市場青睞。
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2019年12月十大關鍵詞看懂2020年樓市
;回應了政策轉向的市場猜測，明確了不會把房地產當作短期經濟刺激工具，將進一步穩定市場預期，有效避免市場波動。因城施策“穩”字當頭的前提下，因城施策的分量將更重，更多城市或進行政策微調。鄒琳華指出，落實因城施策意味著地方政府具有一定的政策調整權，一些不符合市場形勢的調控政策可能面臨邊際性調整。嚴躍進表示，各地根據自身實際情況進行政策微調，必須確保在“穩”的前提下。各地對趁勢漲價、干擾市場秩序的交易行為，要嚴格監管，促使房地產市場和預期在穩定的通道之中。克而瑞研究院預計，2020年人才新政將繼續發力，更多二線以及強三線城市將繼續調降人才落戶門檻，逐步放開人才購房限制性措施。穩中有降不少機構預計，明年房價將穩中趨降，三四線調整壓力更為突出。鄒琳華預計，2020年重點城市住房市場總體先抑后穩，房價有望實現軟著陸，少部分城市仍存在較快上漲或下跌的可能。分城市看，一線房價總體先抑后穩，個別可能上漲；二線城市漲跌并存，但大起大落可能性不大；三四線城市總體下跌。融資偏緊中指院表示，2020年，在以穩為主的政策基調下，行業金融監管整體趨嚴，但會更加強調松緊有度、有保有壓。克而瑞預計，2020年房地產融資有望邊際改善，但房企整體融資環境依舊偏緊，監管核心在于房企融資用途的合規性，保證未來施工和竣工的有序進行。對于美元債，克而瑞證券研究院分析組組長孫楊表示，海外債依然是房企融資的重要通道，如果國內融資環境不變，將會有更多房企加大美元債發行力度。土地市場更“冷”2019年下半年，隨著融資渠道持續收緊，土地市場進一步轉冷。中原地產統計數據顯示，截至11月末，全國主要城市的宅地流標已達696宗，預計12月流拍還將明顯增加。克而瑞表示，2020年房企在拿地時會更謹慎，土地市場熱度大概率仍會持續低位運行。對現金流能力較強的企業來說是適合增加土儲的時機，而龍頭房企有拿地及融資等多重優勢，行業集中度將進一步提升。并購增多2019年，頭部房企并購動作頻頻。專家分析，主因在于市場行情冷淡以及融資環境趨緊，部分中小房企資金鏈出現問題或難以規模擴大，因而通過項目出售等方式退出市場或聯手龍頭房企。業內人士普遍認為，房企并購潮仍將繼續，行業集中度將繼續提高。廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，未來幾年，房企并購趨勢會更加明顯。對于成本管控能力不強的中小房企來說，通過并購與大公司合作不失為一種生存方式。存量改造中央經濟工作會議明確，要加大城市困難群眾住房保障工作，加強城市更新和存量住房改造提升，做好城鎮老舊小區改造。全國住房和城鄉建設工作會議上也提到要推動城市開發建設由增量建設為主轉向存量提質改造和增量結構調整并重。嚴躍進表示，未來存量物業改造或將成為主流，房企需研究相關投資機會。后續財政政策支持力度或會加大，房企也應積極在存量物業收購和改造等方面發力。轉型克而瑞資料顯示，目前地產行業TOP 30中已無純地產開發企業，房企逐步轉型走向多元化。社科院報告指出，在2020-2021年度，隨著行業集中度持續加速提升，多數房企仍然將面臨轉型升級的壓力。建議房企注重產品質量、實施穩健經營、把握開發節奏，同時結合產業趨勢，轉變開發理念和運營模式，提升創新能力，應對“后開發時代”挑戰。投資增速回落2020年房地產開發投資將繼續維持正增長，但是由于基建方面投資發力，房地產開發投資或將穩步回落。預計2020年房地產開發投資增速將回落至6%左右。海通證券表示，2020年房地產開發投資增速平穩回落，全年增速在中性情景下預測約為7%，波動范圍為5%-8%。租賃市場整治12月25日，住房和城鄉建設部等六部門印發《關于整頓規范住房租賃市場秩序的意見》要求突出問題導向，強化有效監管，將整頓規范住房租賃市場秩序的成果制度化、常態化。明年，整治租賃市場亂象將是重點，特別是長租公寓方面，嚴防住房金融風險。
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2019年12月石家莊維多利亞三期逸景園項目工程順利通過竣工驗收
#樓地下3層、地上33層，7#樓地下3層、地上34層，11#樓地下3層、地上33層，12#樓地下2層、地上32層；幼兒園地上2層；地下車庫2層。總建筑面積約18萬㎡。驗收小組對工程主體進行了細致的實體實地抽查、檢測，認真聽取了參建各單位的工程竣工匯報，仔細查看了工程資料。驗收小組經過綜合檢查后，各方主體一致認為工程建設規范合法，工程實體質量及觀感質量符合設計及規范要求，材料使用質量合格，各類試驗及檢測資料齊全，評價優良，順利通過竣工驗收。維多利亞三期逸景園項目工程于2016年9月初開工建設，在施工過程中，始終圍繞“優質、高效、安全、文明”的建設理念，嚴格按照設計和規范要求管控施工，加強工程安全質量管理，順利完成各項建設任務，實現工程安全順利通過驗收。
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2019年12月巨量供應集中入市 北京甲級寫字樓空置率創近10年新高
平方米的新增供應。戴德梁行認為，大量的新增供拉動本季度北京全市和五大核心商圈寫字樓空置率上升，分別同比上升5.1和3.8個百分點，達13.5%和7.6%。此外，受新入市項目提前預租的影響，四季度北京寫字樓租賃市場較前三個季度略有回暖，全市和五大核心商圈寫字樓市場季度凈吸納量分別為15.9萬和8.6萬平方米，分別為前三個季度平均值的2.0倍和6.3倍。但縱觀2019年全年，北京寫字樓租賃市場則表現平平，全市和五大核心商圈寫字樓市場年度凈吸納量分別為39.9萬和12.7萬平方米，分別為近十年來年度平均凈吸納量的73.1%和38.0%。同時，當前經濟的不確定性致使北京寫字樓市場租金繼續下調，四季度北京全市和五大核心商圈寫字樓有效凈租金按建筑面積計算達每月每平方米人民幣382.4元和427.9元，分別環比下降1.5%和1.3%，同比下降4.4%和2.7%。未來三年，北京寫字樓市場新增供應量約達304.1萬平方米且67.7%將分布于新興商圈。對此，戴德梁行北中國區寫字樓部主管廉峰哲表示，在經濟形勢不明朗和新興商圈大量新增供應的雙重背景下，短期來看，預計未來一年北京寫字樓市場空置率將持續上揚且租金水平也將繼續面臨下行壓力。但長期來看，在未來的3-5年，隨著北京服務業擴大開放試點工作的持續推進，相關領域如金融科技、工業互聯網、5G、人工智能、文旅、高端服務業等行業的快速發展將進一步刺激北京寫字樓市場活躍度，屆時租賃需求的上漲或將為北京寫字樓市場帶來租金和出租率的雙提升。
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2019年12月房價漸趨穩定，樓市調控需要進行策略調整
7.0%和4.1%，漲幅比上月分別回落0.7和0.5個百分點，均連續8個月相同或回落。雖然一線城市房價漲幅出現了小幅反彈，但二、三線城市房價都出現了漲幅連續回落的現象。尤其是三線城市，已經連續8個月出現了漲幅相同或回落現象。就算一線城市房價漲幅出現反彈，也是在連續多月出現回落之后的小幅反彈，并沒有影響房價整體穩定的格局。事實也是，無論是一線城市房價漲幅出現小幅反彈還是二、三線城市漲幅連續相同或回落，從漲落的幅度來看，都是比較小的，也是漸趨穩定的。特別就具體城市來看，在70個大中城市中，10月份有50個城市新建商品房價環比上漲，但是，11月份只有44個出現上漲，減少了6個。這也進一步說明，房價確實朝著穩定有序的方向發展。而從近一段時間以來個別城市試圖放松限售的情況來看，也在一定程度上說明房價確實已經進入到價格變局的階段，一些地方開始試探著用放松限購限售來防止房價的下跌。實際上，調控發展到今天，已經沒有什么僥幸可言。特別是剛剛結束的中央經濟工作會議，再度強調了“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，更加明確地向市場傳遞信號，決策層是不可能容忍房價再繼續上漲的。穩定房價，才是樓市調控的根本目標。只有各方共同努力，都朝著房價穩定的目標前行，樓市調控才能轉向長效管理，開發商也好，居民也罷，才能都真正步入市場軌道，按照市場需求決定房價的高低，而不是受制于某一方。要知道，住房作為商品，只能按照市場規律運行，由市場供求來決定房價的高低，而不是受制于某一方。而從這些年來的實際情況看，房價基本是被開發商所控制的，購房者根本沒有話語權。也就是說，開發商決定怎樣的價格，廣大居民就只能接受這樣的價格，甚至在住房預售以后，還可以通過打官司來按照開發商需要的價格執行。顯然，這樣的房價是畸形的，也是扭曲的，是損害廣大居民利益的。因此，必須通過調控，穩定好房價。在此基礎上，規范已經被扭曲的房價關系，把房價能夠與市場供求關系真正建立起來，讓房價能夠按照市場需求變化，從而真正形成市場決定房價變化的格局。由于房價已經逐步進入到穩定狀態，且穩定的趨勢越來越明朗。尤其是三四線城市，也出現了連續多月房價漲幅回落的現象。在這樣的情況下，樓市調控策略也可以做適度調整，沒有必要繼續用強勢的調控手段，將房價與市場的關系繼續弄得那么緊張，而應當將重點放在開發商和炒房客身上，通過金融手段倒逼開發商降價售房。一旦開發商不再死杠房價，并選擇主動降價售房，那么，房價的穩定性會進一步增強。那么，如何才能倒逼開發商主動降價住房呢？有關方面是否可以把信貸手段與開發商降價售房結合起來，凡是主動降價的，可以適當增加信貸資金。降得越多，提供的信貸資金就越多。反之，則堅決控制好信貸籠頭，決不放水。必要時，還要抽水。一旦形成這樣的機制，開發商就可能不敢再死杠房價。如果開發商不死杠房價了，房價也出現溫和下降了，炒房客也就越來越緊張了，就會跟著一起拋售，從而形成房價的進一步穩定下降、溫和下降。房價持續穩定了，就能夠用更多的長效管理手段，推動房價的進一步穩定，推動市場的穩定，而不是總用調控把房價的漲跌之弦繃得那么緊。從總體上講，目前的房價是比較穩定的，發展的趨勢也是比較好的。調控政策不需要繼續從緊，調控手段也可以更加靈活。尤其是因城施策工作，可以進一步強化，讓地方具有更大的自主權。因為，面對房價的穩定，地方也不敢輕易放任房價上漲。否則，也會遇到很多矛盾。真的想放松調控，但能夠保證房價穩定的，也可以嘗試，未必需要“齊步走”。否則，就無法真正從調控走向長效管理。判斷地方對待樓市的態度，只看房價穩定，而不看其他方面。只要能夠保證房價穩定，地方就可以嘗試放松調控。否則，責任自負。
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2019年12月江蘇規定：明年起，出租房屋不登記信息將被計入信用記錄
、建筑面積、居住人員信息等住房情況。房東可以通過哪些渠道申報登記信息呢？規定中列舉五種渠道：（一）通過租賃住房治安管理信息系統自主申報；（二）到房屋所在地公安派出所、公安機關委托的機構申報；（三）通過房地產經紀機構、互聯網平臺出租住房的，可以約定由房地產經紀機構、互聯網平臺經營者申報；（四）通過房屋所在地物業服務企業轉報；（五）通過村民委員會、社區居民委員會轉報。已經在住建部門登記備案的，由住建部門將信息推送至公安機關，出租人不再申報登記信息。出租人、承租人、房地產經紀機構、物業服務企業、互聯網平臺經營者未按照本規定申報、轉報登記信息的，由公安機關責令改正，依法予以處罰、記入信用記錄。此外，管理規定還提出，出租住房集中供他人居住，出租居室達到10間以上，或者出租床位達到10個以上的，出租人應當按照社會公眾活動場所的安全規定，建立相應的管理制度，確定管理人員，登記有關信息，落實治安責任。
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2019年12月多地微調房地產政策 雙向調節或成常態
7套、1194套、756套，3天合計成交2887套。成交量明顯上升的動力被認為來自佛山最新推出的人才住房新政。11月29日，佛山市人力資源和社會保障局發布通知，明確在佛山本地工作、具有本科及以上學歷或中級工及以上職業資格的人才，首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存限制。佛山毗鄰廣州，其部分區域屬于廣州購房需求的外溢區。目前，靠近廣州的幾個區域都處于限購狀態。非佛山戶籍人士，在佛山限購區買房，需提供2年內累計1年以上的社保或個稅證明。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，相比于其他城市，佛山的人才首套房購房門檻有所降低低，符合條件的人才很多。這一政策有助于活躍當地房地產市場。一線城市中深圳的房價仍在上漲。12月2日，深汕特別合作區管理委員會發布公告，宣布深汕特別合作區（簡稱“合作區”）啟動過渡期商品房銷售工作。居民家庭在合作區持有的商品住房、商務公寓總套數不得超過2套，成年單身人士（含離異）在合作區持有的商品住房、商務公寓總套數只能1套。另外，在合作區購買的商品住房不計入購房者在深圳市其他區（新區）購買商品住房的套數限購范疇；在深圳市其他區（新區）購買的商品住房、商務公寓不計入購房者在合作區購買商品住房、商務公寓的套數限購范疇。深圳當地房企人士表示，在合作區買房不占在深圳的名額，加之合作區房價目前不到2萬元/平方米，此次政策對深圳戶籍客戶吸引力巨大。不過，目前在合作區購買的商品住房和商務公寓，自取得不動產權利證書之日起5年內禁止轉讓。12月4日，成都市住建局回復市民時稱，為切實解決剛需購房問題，具有高新南區購房資格的居民家庭可到成都天府新區、高新西區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區購房。成都本地房地產人士對中國證券報記者表示，成都市高新南區的居民可以跨區購買天府新區及五城區的住房，顯示出高新南區的限購或有所放松。本次調整僅放松針對高新南區的定向限購，具有天府新區、高新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區購房資格的居民家庭不能到高新區南區購房。前述成都房地產人士表示，此舉令高新區剛需購房群體有更多的選擇。而此前成都限購政策中，具有高新南區購房資格的家庭或個人僅能在高新南區及郊縣購房。據了解，高新南區的房價目前在成都屬于價格高地，且新盤數量較少。同時，區域內云集成都的高新技術產業公司，在區域限購的政策下，供需矛盾較為突出。此外，鄭州住房公積金管理中心宣布，經審議通過，將鄭州市住房公積金貸款額度由60萬元提高至80萬元。該政策自2020年1月1日起執行，即日起購房職工可按新的貸款額度簽約備案。貸款額度的提高，將有效緩解購房職工的貸款資金壓力。嚴控資金來源近期黑龍江省則加緊了對房企資金來源的管控，堅決降杠桿，嚴禁房企炒地皮。11月底，黑龍江省住建廳、黑龍江省自然資源廳、黑龍江省地方金融監督管理局、中國人民銀行哈爾濱中心支行、中國銀行保險監督管理委員會黑龍江監管局、中國證券監督管理委員會黑龍江監管局6部門聯合印發《進一步加強全省房地產市場監管的通知》，明確要求要進一步規范房地產市場秩序，加強房地產開發項目事中事后監管，提升全省房地產開發企業開發建設能力，營造良好的房地產市場發展環境。《通知》特別強調，要建立開發購地資金審查制度，確保開發商購地資金是合規自有資金，并設置了懲戒制度。開發購地資金審查制度方面，上述《通知》規定，各地要建立開發購地資金審查制度，確保房地產開發企業使用合規自有資金購置開發項目用地。具體措施為，參加建設用地招拍掛之前，房地產企業必須提交一份承諾書，承諾土地購置資金是合規自有資金，其來源不屬于金融貸款、資本市場融資等，并載明如承諾不實則自愿放棄開發用地中標資格。各地自然資源部門會同有關金融部門，嚴格對房地產開發企業購置土地資金來源進行核查。經核查發現房地產開發企業購置土地資金不符合要求的，由自然資源部門取消其土地競買資格，并在兩年內禁止企業參加土地招拍掛。2020年1月1日以后獲得土地開發權的房地產開發項目，將全面實行項目資本金監管制度。有房地產人士對中國證券報記者表示，黑龍江省出臺此項政策，可能主要出于兩方面考慮，首先是防控項目風險。在目前的房地產調控下，中小房企資金壓力突出，一些“杠桿買地”企業后續資金鏈斷裂，導致項目停工、爛尾的情形時有發生。明確買地資金需來源于自有資金，有助于控制項目風險。同時，黑龍江部分城市今年以來土地市場持續火熱，土地成交款較去年同期大幅增長。而土地成交價格上漲往往是房價上漲的先聲，嚴控房企資金渠道，有助于整個房地產市場平穩運行。數據顯示，今年以來，全國30個城市土地成交金額持續增長，包括哈爾濱在內的8個城市同比增速超過100%。維持市場穩定中原地產首席分析師張大偉對記者表示，相比2019年4-6月份的收緊，近期多地的人才政策對房產限購有所放松，尤其是11月以來部分城市集中通過人才政策調整購房資格。有地產人士表示，盡管近期不少地區的調控方向是邊際松綁，但松綁群體有限，預計對當地市場的影響不會很大。整體看，維持市場穩定依然是房地產調控的原則。“穩地價、穩房價、穩預期”的全面調控要求，穩定其實是雙向調節。5年期LPR更能反映按揭貸款利率走向，此次5年期LPR首次下調對房地產市場的影響備受關注。多位業內人士表示，本次調整幅度有限，若房貸加息基點不變動，房貸將較目前略有降低，對于房地產市場不會產生明顯的影響，但有助于穩定房地產市場。“未來大部分城市都可能在人才購房、首套房信貸支持、公積金政策等方面釋放有利于穩定房地產市場的政策。保持市場穩定仍然是政策首要目標。”張大偉表示。
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2019年12月集團榮獲南通市第一屆“江海杯”BIM技術應用大賽二等獎
”通過層層選拔成功獲得二等獎的好成績。近年來，集團積極探索BIM全過程施工應用，在美達家園等多個項目的建設中融合運用BIM技術、無人機、視頻監控等創新技術，有效提高現場施工管理水平，致力于打造智慧工地示范工程項目。此次榮獲BIM技術應用大賽二等獎，離不開集團BIM中心每一位成員的辛苦付出、集團領導的大力支持和建筑業領導專家的關注認可，充分體現了集團在建筑產業信息化的階段性成果。在下階段的創新工作中，集團技術中心將繼續挖掘BIM技術在項目中的應用點，持續推進BIM技術應用工作，實現BIM技術與項目管理的完美融合。
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2019年11月LPR下調非降息 解讀為房貸利率下調不正確
表述來看，面對經濟下行壓力，貨幣政策保持了較強的定力。堅持穩健的貨幣政策沒有變，加強逆周期調節沒有變，持續疏通貨幣政策傳導沒有變。三個“沒有變”決定了貨幣政策的穩定性和連續性，服務實體經濟發展依然是金融的核心任務，貨幣政策沒有發生逆轉或偏向。服務實體經濟是金融首要的、最重要的職能。目前，實體經濟發展依然存在“三個短板”，一是中小微企業融資短板，二是產品產業升級短板，三是市場需求短板。金融要圍繞這三個方面做好服務，為實體經濟發展提供保障。首先，在貨幣政策工具選擇上，盡量采用價格型貨幣政策工具，降低實體經濟融資成本。其次，要切實疏通貨幣政策傳導，保證貨幣流向精準，減少政策時滯。再有，在金融產品設計上既要服務于企業產品升級的需要，也要服務于消費者消費新型產品的需要，用滿足美好生活需要的消費帶動企業的產品質量升級和產業結構升級，實現供需雙方的良性互動。針對以上三個方面，目前的貨幣政策做出了不少適應和調整，也取得了不錯的成效，有效地服務了供給側結構性改革和經濟高質量發展的需求。但在此過程中，也仍存在著一些錯誤解讀。11月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為4.15%，5年期以上LPR為4.80%。1年期LPR相比于上期的4.2%下降了，這是央行在改革完善貸款市場報價利率（LPR）形成機制，是為了引導金融機構降低實體經濟融資成本，緩解小微民營企業融資難、融資貴等問題，支持實體經濟發展。但有部分人將其解讀為房貸利率下調，這是不正確的。需要明確的是，1年期LPR和房貸利率完全不是一個概念，二者之間不能劃等號。1年期LPR下調不等于降息，也不等于房貸利率下調。金融管理部門對這樣的曲解應予以及時回應，防止人們產生錯誤的判斷和錯誤的行為。只有這樣，才能讓貨幣政策發揮出應有的作用，更好地服務國民經濟整體發展。
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2019年11月集團榮獲新中國70年企業文化建設兩大獎項
0年工業發展中積累的寶貴文化財富；分析研討新時代下對中國企業提出了哪些新要求，中國企業文化又面臨著什么新課題，如何探索解決之道。會上，我集團公司榮獲“新中國70年企業文化建設優秀單位”，集團黨委書記、董事局主席花世華榮獲“新中國70年企業文化建設先進工作者”。近年來，我集團企業文化建設在目視材料建設、文化活動組織等諸多方面取得了豐碩成果，不斷與時俱進創新企業文化建設內涵，成為企業持續高質量發展的強大動力。此次榮譽的獲得不僅是對集團多年深耕企業文化促發展的充分肯定，更全面彰顯了公司在企業文化建設方面所取得的突出成就。集團也將以此為契機，在習近平新時代中國特色社會主義思想的指引下，充分發揮文化職能作用，強化集團品牌建設，深入完善努力探索企業文化成果轉化的新途徑，謀求新突破，展現企業新形象！
