企業郵箱
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2019年11月集團召開第七次管理工作會議
經理以上管理人員需在大區及分公司擔任兼職工作，做到有效管理、有效承擔；三是發揮企業優勢，引進優秀合作伙伴。集團應主動提供發展平臺來吸引到更多的優秀團隊，協同合作發展、打造優質項目；四是大力推進項目工程總承包，實行全鏈經營模式。各大區、分公司要改變模式、整合資源，利用自身設計、施工、銷售及物業管理上的優勢，積極學習做好全產業鏈管理經營模式；五是做好經營工作，提高管理水平。認真對待工程報量及應收應付款的銜接問題，并應積極尋求與國有地產企業的合作；六是進一步明確各大區的戰略定位與分工，大區需要思考如何在新形勢下提高管理經營水平，打造自身品牌。 總裁李義在總結發言中強調全體與會人員要加緊落實董事局主席的講話精神。隨后，他指出分配方案在實施前，各大區、分公司需簽訂戰略協議；在組織架構調整上，應綜合各大區董事長意見及各條線具體情況來進行人員安排；做好年前的集團收支工作，經營管理委員會及成本管理委員應聯合各大區、分公司、項目部，做好資金的協調溝通工作。最后，李總進一步強調了年前的安全生產工作注意事項。
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2019年11月攜手奮進整十載，不忘初心鑄輝煌
、各大區及分公司代表、學校部分領導參與了此次座談會。會上，雙方就校企合作的發展情況開展了深入的討論交流，并為校企聯合黨支部的成立進行了揭牌。15日下午，校企融合發展十周年慶祝大會活動于圖書館一層報告廳開展。揚州工業職業技術學院黨委書記劉金存、中聯世紀建設集團董事局主席花世華、中聯世紀建設集團總裁李義、揚州工業職業技術學院副校長傅偉出席了大會。我集團總監以上管理人員、各大區及分公司代表、學校相關職能部門領導、建筑工程學院歷屆領導以及部分學生代表也列席了大會，會議由現代建筑技術研究院院長張蘇俊主持。會上，揚州工業職業技術學院黨委書記劉金存在致辭中指出深化校企合作、產教融合是實現高職教育事業高質量發展的必由之路，十年來，本著“校企合作、人才支撐、創新驅動、服務發展”的基本思路，校企雙方開展了全方位、多領域的合作。從最初的“訂單班”培養模式到校企共建雙主體“中聯世紀建工學院”，再到校企共建技術中心，校企雙方充分發揮各自項目、技術和教育等領域的優勢，在專業建設、人才培養、科學研究、實訓基地建設、學生就業等方面取得了累累碩果。他期望在今后的合作中，校企雙方繼續本著“共商共建、共享共贏”的原則，不斷拓展合作領域，豐富合作內容，提升合作成效，努力打造校企合作的標桿、產教融合的典范。中聯世紀建設集團董事局主席花世華在大會上作重要講話。他對校企十年合作過程中所取得的發展情況做以了總結，并分析介紹了當前集團的業務布局產業鏈建設成果。他表示以十周年為新起點，中聯世紀建設集團愿與揚州工業職業技術學院共同謀劃更高質量的發展。秉承資源共育共建的合作思想，將在現有的基礎上進一步擴大合作成果，成立校企產業學院，不斷深入開展人才培養、實訓建設等方面的合作；將成立聯合黨支部，以黨建為引領，全面貫徹黨的十九大精神和習近平新時代中國特色社會主義思想，有效推動構建發展新格局。力爭將校企合作打造成品牌優勢，成為行業榜樣，為培養合格的優秀的新時代人才而努力！建筑工程學院院長張軍向大會作《不忘初心，繼往開來，奮力開啟校企融合高質量發展新征程》的報告，在報告中從人才共育、人員互聘、技術共研等多個方面深入闡述了校企融合發展的優秀成果和長遠目標。 表彰環節，我集團總裁李義宣讀了關于表彰“校企合作企業優秀管理者、校企合作優秀教師、中聯世紀訂單班優秀學生”的決定后，獲獎代表紛紛上臺領獎。隨后，由我集團董事局主席花世華為“2019揚工中聯班”進行了授牌。在后續環節中，中聯班畢業生代表、教師代表及學生代表依次上臺發言，分享了參與校企合作進程中的成長與經驗。2012中聯班畢業生，現中聯世紀建設集團欽州項目部總工程師候文明發言 2017中聯班班主任朱桂春老師發言 2018中聯班學生朱貴智發言 大會還穿插進行了由揚州工業職業技術學院學生與中聯世紀建設集團員工共同精心準備的文藝節目，使整場活動精彩紛呈、高潮迭起。十年，記載著揚工人和中聯人辛勤的汗水，十年，記載著揚工人和中聯人昔日的輝煌。中聯世紀建設集團與揚州工業職業技術學院在并肩前行的道路上，將以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，不斷創新，開拓前進，為校企融合發展譜寫新的篇章！
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2019年11月央行不搞“大水漫灌”，打消貨幣政策轉向擔憂
行壓力，堅決不搞“大水漫灌”，保持廣義貨幣M2和社會融資規模增速與名義GDP增速相匹配。在全球經濟增長放緩，主要經濟體貨幣政策轉向寬松，地緣政治風險依然較大，外部不確定不穩定因素增多的情況下，央行通過分析貨幣政策執行報告的形式積極回應市場對近期貨幣政策走向的關注熱點話題，有助于穩定國際國內市場對我國金融貨幣政策的預期，特別是堅決不搞“大水漫灌”的表態，將為我國實現全年宏觀經濟穩中有進的預期調控目標營造適宜的貨幣金融環境。2019年以來在部分食品價格特別是上半年水果、下半年豬肉等與民生相關食品價格疊加上漲等多重因素的影響下，我國居民消費價格（CPI）逐步走高，其中三季度CPI同比上漲2.9%，10月份則達到3.8%，使得市場對于我國宏觀經濟運行是否發生通貨膨脹產生高度關注。在這種背景下，央行貨幣政策的松緊則也成為觀察后續我國通貨膨脹發展水平的重要窗口和指標?；诖?，央行在《報告》中專門以專欄的形式綜合分析研判了我國CPI與PPI的走勢，得出“我國經濟運行總體平穩，總供求大體平衡，不存在持續通脹或通縮的基礎”的結論，并且向市場表態堅決不搞“大水漫灌”，打消了市場對于我國貨幣政策轉向寬松的擔憂，進一步堅定了市場對我國堅持穩健貨幣政策的認識和信心。在堅決不搞“大水漫灌”的情況下，如何做到金融更好服務實體經濟，讓有資金需求的優質企業能夠低成本地融到所需資金，特別是解決實體經濟的信貸需求，解決中小微企業長期存在的融資難、融資貴問題，則是考驗我國金融貨幣政策不搞“大水漫灌”成效的重要測度，也是推動金融供給側結構性改革的重要體現。對此，央行《報告》中的數據顯示，9月末，M2同比增長8.4%，社會融資規模存量同比增長10.8%，M2和社會融資規模增速與前三季度名義GDP增速基本匹配并略高，體現了強化逆周期調節。前三季度人民幣貸款新增13.6萬億元，同比多增4867億元，多增部分主要投向了民營和小微企業等薄弱環節。這說明，央行堅決不搞“大水漫灌”的同時，貨幣供應仍然滿足了社會融資的基本需求，保持了貨幣資金的供需平衡，不會影響到實體經濟的融資需求。與此同時，中小企業發展活力增強，經濟發展的活力就強。央行通過定向降準、再貸款、再貼現等多種貨幣政策工具，切實推動金融貨幣更好服務我國中小微企業，體現了金融服務實體經濟的精準性、針對性。當然，央行對于我國未來通貨膨脹也作出了“豬瘟疫情等造成的供給沖擊尚需一定時間平復，短期內消費物價仍面臨上行壓力，需持續密切監測動態變化，警惕通脹預期發散”的總體研判，對于下一步貨幣政策的微調預期明確了基調，也向市場釋放了積極信號。貨幣政策不搞“大水漫灌”，要以保持幣值的相對穩定，以確保物價、匯率等方面的穩定，防止物價、匯率的大起大落影響宏觀經濟的穩定運行。如果CPI進一步上漲，突破宏觀調控確定的預期目標，央行需要根據經濟增長和價格形勢變化果斷預調微調，以穩定經濟主體的通脹預期，促進總體物價水平保持在合理區間運行，這樣就能有效防止通脹預期發散效應，促進宏觀經濟平穩運行。因此，金融貨幣政策堅決不搞“大水漫灌”是主基調，是貨幣政策堅守的一條底線；在這條底線之上，金融貨幣政策將會以預調微調、審慎靈活的姿態呈現給市場。
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2019年11月北京將公租房違規行為納入人民銀行征信系統
民銀行征信管理部門簽訂《關于金融信用信息基礎數據庫采集公租房違規信息的合作備忘錄》，首次將公租房違規家庭信息納入到金融體系征信平臺。據介紹，公租房只能用于符合條件的申請家庭自住，對于存在轉租轉借、空置、擅自裝修等違規使用的家庭，房屋行政管理部門除依據《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉建設部令第11號）等規定予以行政處罰外，還將其處罰信息納入人民銀行征信系統。人民銀行征信系統的個人信用報告被稱為個人的“信用身份證”，較為全面、客觀記錄個人的信用活動，如償還貸款本息、信用卡透支情況等。不論公租房承租人及其家庭共同申請人將來貸款買房、買車，還是申請信用卡，金融機構都會查看申請人的個人信用報告，了解申請人的信用記錄。近年來，我市不斷完善公租房使用監督管理體制機制，嚴格公租房違規行為執法，通過采用人臉識別等信息技術加強日常監管，有效遏制公租房違規轉租轉借等違規使用行為。此次將違規處罰家庭納入人民銀行征信系統，將進一步完善公租房信用信息管理機制，不斷提高承租家庭守法守約意識，促進形成誠實守信的良好社會氛圍。
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2019年11月住建部出臺工程建設行政處罰規范 11月1日起施行
關作出責令企業停業整頓處罰，是停止該企業所有在建項目，還是禁止該企業承接新的項目，存在不同認識。 對降低企業資質等級、吊銷企業資質證書，是對企業所有資質而言，還是針對企業承接發生違法行為項目所用資質而言，也有不同看法。 《規范住房和城鄉建設部工程建設行政處罰裁量權實施辦法》共18條，主要規定以下內容：一是根據有關法律法規規定，明確住房和城鄉建設部實施工程建設行政處罰的權限。二是加強行政處罰銜接，明確地方各級住房和城鄉建設主管部門與住房和城鄉建設部實施工程建設行政處罰工作機制。三是根據立法機關授權，明確責令停業整頓、降低資質等級、吊銷資質證書等行政處罰執行方式。四是按照過罰相當原則，明確從輕、減輕、從重處罰情形，進一步提高處罰措施針對性和精準度。五是落實行政執法“三項制度”，明確行政處罰決定公示公開期限和方式。 《住房和城鄉建設部工程建設行政處罰裁量基準》共5部分59項，針對勘察企業、設計企業、建筑業企業、監理企業及注冊執業人員，違反建筑法、建設工程質量管理條例、建設工程安全生產管理條例等法律法規的行為，根據違法情節和后果，在法定處罰種類和幅度范圍內，劃分不同處罰標準。
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2019年11月深圳取消普通商品住房標準的價格上限
房建筑面積144（含本數）平方米以下；實際成交價低于規定的所在區域普通住房價格標準（不同區域的上限介于200萬元至490萬元之間）。 記者從深圳市稅務局了解到，當前深圳市現行的買賣二手房增值稅稅收政策為：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征增值稅。 這意味著，新普通商品住房認定標準出臺后，宗地容積率1.0以上且房屋建筑面積144平方米以下，持有滿兩年的住宅，將不受成交價格限制，無須繳納買賣差額5%的增值稅。 深圳市住房和建設局解釋稱，隨著房地產市場形勢的變化，原普通商品住房標準與居民合理住房需求日益不匹配。目前，市場上大量中小戶型住房交易需要繳納增值稅，加重了普通居民家庭、剛需購買住房的負擔。此次調整，將有利于使更多剛需家庭享受稅收優惠政策，降低剛需購房成本，滿足合理住房需求。同時，此次調整普通住房標準并不影響整體房地產調控政策，深圳仍然嚴格執行2016年以來的限購、限貸、限售、限價等政策。
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2019年11月外引內聯，推進基層黨建發展
大工程、偉大事業、偉大夢想作出的部署。作為一名共產黨員，必須深刻認識開展主題教育的重大意義，切實把思想和行動統一到習近平總書記重要講話精神和黨中央決策部署上來，自覺對標主題教育的總要求，時刻牢記黨的宗旨意識，堅持人民利益高于一切，不辱使命恪盡職守，努力爭做無愧于新時代的合格共產黨員。一要始終堅持紅心向黨，永葆共產黨人的政治本色；二要始終堅持情系人民；三要始終牢記職責使命，強化責任擔當。在闡述了主題教育意義之后，張燕書記與項目部黨員一起學習了《不忘初心、牢記使命》論述摘編，并要求各位黨員必須通讀《習近平新時代中國特色社會主義思想學習綱要》、黨章、黨規等，提高黨性修養，增強理論知識，同時為與會人員分發摘編、綱要、優秀共產黨員先進事跡選編及“十九大”報告學習輔導等書刊。最后，雙方就今后的工作機制進行了探討，表示要經常性的進行互動，做到合作共贏、共同提高，努力開創“兩新”組織生活新局面！
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2019年11月住建部：買賣租借執業資格證書等“掛證”行為從重處罰
法應當由住房和城鄉建設部實施的工程建設行政處罰，包括下列內容：對住房和城鄉建設部核準資質的工程勘察設計企業、建筑施工企業、工程監理企業處以停業整頓、降低資質等級、吊銷資質證書的行政處罰；對住房和城鄉建設部核發注冊執業證書的工程建設類注冊執業人員，處以停止執業、吊銷執業資格證書的行政處罰；其他應當由住房和城鄉建設部實施的行政處罰?！掇k法》規定，當事人有下列情形之一的，應當依法在《裁量基準》相應檔次內從重處罰。情節特別嚴重的，可以按高一檔次處罰。工程勘察設計企業、建筑施工企業、工程監理企業在發生建設工程質量、安全事故后2年內再次發生建設工程質量、安全事故且負有事故責任的；工程勘察設計企業、建筑施工企業、工程監理企業對建設工程質量、安全事故負有責任且存在超越資質、轉包（轉讓業務）、違法分包、掛靠、租借資質等行為的；注冊執業人員對建設工程質量、安全事故負有責任且存在注冊單位與實際工作單位不一致，或者買賣租借執業資格證書等“掛證”行為的；工程勘察設計企業、建筑施工企業、工程監理企業和注冊執業人員多次實施違法行為,或在有關主管部門責令改正后，拒不改正，繼續實施違法行為的。應當依法在《裁量基準》相應檔次內從重處罰。情節特別嚴重的，可以按高一檔次處罰。《辦法》強調，住房和城鄉建設部依照法律法規、本辦法和《裁量基準》實施行政處罰，不影響地方住房和城鄉建設主管部門依法實施罰款等其他種類的行政處罰。依法應當由住房和城鄉建設部作出行政處罰，并需要處以罰款的，由地方住房和城鄉建設主管部門作出罰款的行政處罰。工程建設違法行為導致建設工程質量、安全事故，須由住房和城鄉建設部實施行政處罰的，事故發生地住房和城鄉建設主管部門應當在事故調查報告被批準后7個工作日內向上一級住房和城鄉建設主管部門提出行政處罰建議，并移送案件證據材料；省級住房和城鄉建設主管部門收到下一級住房和城鄉建設主管部門上報的處罰建議后，應當在7個工作日內向住房和城鄉建設部提出行政處罰建議，并移送案件證據材料。
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2019年11月河北出臺辦法 支持北京非首都功能優先向自貿區疏解
防范、營商環境、附則等十個方面。 在投資改革方面，《辦法》提出，全面落實外商投資準入前國民待遇加負面清單管理制度，推動準入前和準入后管理措施的有效銜接。允許取得我國一級注冊建筑師或者一級注冊結構工程師資格的境外專業人士作為合伙人，按照相應資質標準要求設立建筑工程設計事務所。支持外商投資設立航空運輸銷售代理企業。 在貿易便利方面，支持在雄安片區設立綜合保稅區，在曹妃甸片區建設國際海運快件監管中心、開展平行進口汽車試點。允許商儲租賃國有企業商業油罐，支持開展成品油和保稅燃料油交割、倉儲，允許自貿試驗區內企業開展不同稅號下保稅油品混兌調和。支持正定片區設立進口鉆石指定口岸。支持北京大興國際機場申請設立水果、種子種苗、食用水生動物、肉類、冰鮮水產品等其他特殊商品進出口指定監管作業場地。 在金融創新方面，支持試點設立健康保險等外資專業保險機構。允許貨物貿易外匯管理分類等級為A類的企業貨物貿易收入無需開立待核查賬戶。支持自貿試驗區內銀行按照規定發放境外人民幣貸款，支持自貿試驗區內企業的境外母公司按照有關規定在境內發行人民幣債券。建設雄安片區金融創新先行區。 在產業開放方面，自貿試驗區優化生物醫藥全球協同研發的試驗用特殊物品的檢疫查驗流程。支持石家莊依法依規建設進口藥品口岸，設立首次進口藥品和生物制品口岸。支持自貿試驗區內符合條件的醫療衛生機構開展干細胞臨床前沿醫療技術研究項目，建立項目備案綠色通道。支持建設國家進口高端裝備再制造產業示范園區，試點數控機床、石油鉆采產品等高附加值大型成套設備及關鍵零部件進口再制造。 在協同發展方面，支持北京非首都功能優先向自貿試驗區疏解轉移。已在北京市、天津市取得生產經營資質、認證的企業搬遷到自貿試驗區后，經審核繼續享有原有資質、認證。允許符合條件的北京市、天津市企業將注冊地變更到自貿試驗區后，繼續使用原企業名稱。 在營商環境方面，自貿試驗區實行“證照分離”改革全覆蓋，推動涉企經營許可事項照后減證、簡化審批。自貿試驗區應當全面開展工程建設項目審批制度改革，實現“一口受理”“兩驗終驗”，推行“函證結合”“容缺后補”等改革。探索實施投資項目先建后驗管理新模式。自貿試驗區應當建立京津冀人才跨區域資質互認、雙向聘任等制度。
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2019年10月11月1日起 多地調整住房公積金政策
體思路。整體而言，公積金政策的收緊與放松并存。中原地產首席分析師張大偉表示，各地公積金政策調整略有不同，三線城市有明顯寬松，但北京等一二線城市則持續收緊，包括北京、西安、天津等城市均約束貸款上限。部分地區針對剛需購房者有所“傾斜”，如鄭州、成都、石家莊等城市提高了公積金貸款上限。部分城市對貸款期限有所延長，以降低購房者還款壓力。成都規定，11月起，申請再交易房貸款的，貸款期限最長為30年，且不能超過抵押房產剩余的土地使用權年限。取消原“申請再交易房貸款的，貸款期限加所購住房樓齡不超過30年”的規定。武漢也將存量房最長貸款期限延長10年至30年。多地政策調整包括簡化貸款手續，減少材料提供等。比如，深圳在11月1日實施的新政中明確取消“與單位終止勞動關系證明”“失業證明”等，職工的失業證明數據直接通過政府信息共享等平臺查詢驗證。湖州規定，公積金貸款人申報貼息將不再需要出具收入證明，打印申請表格后帶上相關資料，只需跑一次即可辦理。規范公積金提取范圍值得注意的是，多地住房公積金政策對公積金提取范圍進行了更新，可提取范圍不斷擴大。不僅在職工購房方面發揮作用，在人口凈流入的大城市，也不斷加大對住房租賃支持力度。深圳規定，對屬于市住房保障主管部門確定的基本保障對象在租房提取額度上予以適度傾斜，每月可提取實際住房租金支出，且不超過職工住房公積金賬戶余額。屬于基本保障對象的職工，可以選擇每月按實際房租提取公積金，也可以選擇按不超過當月應繳存額的65%提取公積金。嚴躍進稱，總體上看，住房公積金政策會更注重對剛需的保障作用。對于部分違規提取公積金的做法，后續會有一些管控。張大偉表示，公積金本意為職工互助基金，意在幫助低收入群體，但目前公積金政策上限額度太低，遠不能支撐剛需貸款。針對這一情況建議，首先應對申請公積金貸款的住房有面積要求，對改善戶型限制使用；其次，公積金貸款不應允許名下已有物業的購房者再次使用，對于“賣一買一”也應有一定限制。
