桂林分公司雙喜臨門

基礎建設等一系列措施，使得工程質量和安全管理水平穩步提高，被江蘇省住房和城鄉建設廳評為“2013年度江蘇出省施工先進企業”。

集團公司年中工作會議在桂林召開

公積金不公不如廢除

京津冀一體化規劃明朗 交通環保等領域齊發力

務均等化的實質性進展。　　3規劃呼之欲出 交通環保齊推進　　歷經30余年的京津冀一體化統籌規劃，其思路細項開始明朗。此前有消息稱，7月份京津冀一體化有關議題將提交高層。　　有參與京津冀一體化規劃進程的人士對媒體表示，京津冀一體化規劃分成京津冀一體化協同發展總體規劃，及交通和環保領域的兩個專業規劃，三個規劃將同步出臺。而且，這三個規劃正在制定的最后階段，或即將上報國務院。　　至于規劃的具體內容，北京市針對京津冀協同發展已研究部署了年內重點推進的9大類58項工作任務，將在交通一體化、大氣治理和產業合作三方面實現突破。　　以交通領域為例，京津冀一體化的重點是交通問題，其主要關注如何通過交通一體化促進城鎮化發展，并帶動GDP增長和經濟社會發展。“交通問題如果不解決，大城市病沒辦法解決。”河北省社科院副院長楊思遠在接受媒體采訪時表示，當務之急是交通對接。　　根據北京官方向媒體透露的信息，將出臺的《京津冀交通協同發展計劃》涵蓋“一環”、“二航”、“五港”和“六放射”。　　“一環”即首都經濟圈環京高速走廊;“二航”是指首都國際機場和新建的北京新機場;“五港”是秦皇島港、京唐港、曹妃甸港、天津港和黃驊港;“六放射”是指以北京為中心向六個方向放射的運輸通道，分別是西北的京張方向、正東的京唐秦方向、東北的京承方向、東南的京津方向、正南的京開和新機場方向、西南的京石方向。　　而在環保方面，《每日經濟新聞》記者獲悉，京津冀三地將全面加強生態環境建設合作，已成立京津冀及周邊地區節能低碳環保產業聯盟，并促進200億合作意向。　　此外，根據此前媒體報道消息，京津冀一體化規劃還將出臺環保方面的專門規劃，即《京津冀地區生態環境保護整體方案》，該方案已內部審核完畢，將于7月下旬發布，方案對于區域生態紅線劃定，生態補償、環境質量檢測管理及統一污染物排放標準等多個方面做出了規定。　　3地5港口 應以整合存量為主　　政策層面，京津冀一體化也開始加速。7月19日，京津冀協同發展稅收工作領導小組正式成立，要求建立三地互認的政策管理制度，統籌稅收政策措施。海關方面，《京津冀區域通關改革一體化方案》已于7月1日正式在京津兩地全面展開，10月份將擴大到石家莊海關。　　《京津冀交通協同發展計劃》中，共包括秦皇島港、京唐港、曹妃甸港、天津港和黃驊港5個港口。作為一體化發展重要的物流運輸平臺，三地港口的整合將直接影響京津冀產業協同發展的效應。　　一位不愿具名的某部委專家對《每日經濟新聞》記者表示，三地5港首先要規劃布局一體化，三地之間的港口關系需要統一考慮，不能各自計算，否則這種規劃布局就無法細化。而從三地產業結構來看，港口規劃布局發展方向須以能源和散貨為主、集裝箱為輔。他說，“因為京津冀區域不是國內外貿易商品的生產基地，而是工業、原材料的生產基地。”　　這位專家認為，在5港口建設發展一體化上，應該以天津港為中心，以盤活港口存量、整合港口資源為主，而非以建設碼頭、發展泊位為主，不需要搞新的建設。“因為天津的政策最為寬松，且有東疆保稅港區以及將來自貿區獲批的優勢，以此為中心，盤活北邊的京唐港、曹妃甸以及南面的黃驊港區域。”　　他說，三地在發展中，已經存在重復和同質建設問題，所以三地港口最主要是資源盤活、功能整合。建議5港口可以嘗試經營管理一體化，建設跨地區的港口集團。　　至于整合以后港口的貨運吞吐量是否會發生變化，這位專家認為，京津冀的港口和腹地將在一段時間內維持不變的態勢。“如果整合得好、服務發展上去了，對中西部的吸引會增大，港口吞吐量會有增長，如果只是形式上的整合，則不會有太大變化。”　　戶籍壁壘待破 重點攻克“產業規劃”　　從一體化之后的公共服務角度來看，另一個需要面臨的調整即是戶籍壁壘的打破。　　在張貴看來，京津冀一體化的目的之一就是疏導人口，減輕大城市的壓力，人力資源的分流也將帶動流入地區的經濟發展。不過我國長期以來施行的戶籍政策給人口流動帶來了一定的阻礙，特別是戶籍制度之上附著的教育、醫療、就業和社保等綜合的福利，使戶籍制度在短時間內難以打破。　　此外，由于新興發展地區的經濟、技術、人才、行政效率等與發達地區均存在一定的差距，承接的產業能否持續發展，是否會出現水土不服的情況，都需要一定時間的觀察。特別是人才的引入，從發達地區遷移到新興發展地區，生活環境、文化氛圍、配套設施等均發生了不小的變化，能否適應當地的環境，在新的環境當中繼續保持工作效率，都是需要統籌考慮和安排的。　　而且，需要進一步拓展新能源新材料、節能環保、高端裝備制造、軟件與集成電路、電子商務等多個前沿領域，行政部門要簽署戰略合作框架協議，行業協會要成立商會和聯盟，形成自研發設計至終端產品相對完整產業鏈的整體優勢;最終建成一個區域間產業合理分布，上下游聯動的良性循環的區域生態系統。　　張貴對《每日經濟新聞》記者表示，金融創新、科技研發轉化、航運物流、文化創意、高端制造、高新技術等領域，京津兩地未來應加快共建產業園區，推進京濱工業園、京津科技谷、京津電子商務產業園、京津科技創新園和北斗新興戰略產業園等一批新建和謀劃的園區、合作區，以政府合作共建、政府與企業合建、政府與高校合建、園區跨省市間共建等模式，引導企業向產業園區聚集。　　以采取股份合作模式，共建園區管委會、投資開發公司等作為管理機構，帶動區域間企業交流、要素流動、技術溢出、人才培養等，形成以園區共建的“點-線-網絡”合作，打造區域間產業發展的利益共享格局。　　“從區域的角度來細分，保定、廊坊更容易得到北京外溢效應，即承接產業。根據每個區域根據自身特點優勢，舉例來看，保定更適合承接科教研發等技術類產業，而廊坊則是電子信息產業，包括一些軟件開發，唐山則應以鋼鐵冶金重裝備等為重”。張貴對《每日經濟新聞》記者說。   來自：中國建筑新聞網

集團領導奔赴北海公司受災現場

發電機至受災現場，保障北海受災項目員工的生活用電。同時帶領安全部經理朱德豐、設備部經理江勇、行政部經理黃儉忠等一行，趕赴受災現場。

集團安排部署抗臺救災工作

估小組，第六個小組是第三方協調小組，第七個小組是后勤保障小組。  

北京最便宜自住房今日搖號 售價為9500元/平米

過購房資格審核的家庭共28131戶，其中優先家庭為21626戶，非優先家庭為6505戶。因優先家庭戶數遠超房源套數，此次搖號僅搖取優先類家庭，搖出的選房順序號數量為房源的6倍，共8892組，搖號過程將在北京方正公證處的全程公證下進行。　　所有8892組中簽客戶將于7月26日至30日(共5天)，依照搖號順序、分時間段前往體驗中心進行選房。相對而言，因為這一項目地理位置較遠，定價也相對較低。　　北七家暢悅居啟動申購　　今天除了“當代采育滿庭春MOMA”搖號，另一個自住房項目北京城建·暢悅居自住房項目也啟動了網上申購。從今天上午10點一直到8月4日下午4點，有意申購這一項目的購房人可以網上填報資料。　　暢悅居位于昌平區北七家鎮，溫都水城西側約1公里，南鄰牛北路。項目的戶型主要為81平方米至87平方米的兩居，以及102平方米至105平方米的三居戶型，總套數約670套，銷售均價19000元/平方米。　　入市自住房項目供應住宅1.8萬套　　根據中原地產統計數據，北京從第一個自住房入市到目前，入市的自住房項目已經達到了11個，合計供應住宅高達1.8萬套。從供地來看，北京累計出讓含有自住房地塊項目已經有40多宗，涵蓋北京(朝陽、海淀、通州、昌平、順義、豐臺、房山、大興、門頭溝、密云、平谷)11個區域，可供應自住房項目達到了5萬套。預計這些項目大部分都可以在2014年入市。　　新聞追蹤　　自住房還是不是搶不著的香餑餑?　　截至目前，有兩個自住房項目完成了完整的搖號和選房過程，分別是金隅嘉業匯星苑和首創悅都匯。而現在被傳得沸沸揚揚的自住房遭棄購這個新聞也是來自于這兩個項目。　　北京第一個搖號的自住房項目金隅匯星苑一共有1882套房。開發商組織搖號時，共搖出3764個號，其中前1882號為正選組，第1883號至第3764號為備選組。結果在正選組選房時，349戶家庭放棄本次選房資格，放棄選房占比約兩成，有人就得出了20%棄購率的說法。　　而自住房項目首創悅都匯選房的第一天，首日700個中簽家庭共認購296套，這意味著有404戶家庭不是未去現場選房，就是在現場放棄。由此，輿論又出現了棄選率超過50%的說法。　　此后，有網民議論北京自住房棄購率高，似乎北京樓市已然崩盤，唱空自住房站得住腳嗎?　　首先，拿正選組選房率和棄購率來形容自住房的冷熱程度明顯不科學。的確，匯星苑正選組放棄率達20%，但要看到，到底有多少家庭連進去選房的機會都沒有。根據統計數據，僅申購匯星苑的優先家庭就有127638戶。因為隨機抽號的原因，大多數申購的人都沒有機會進入選房陣營。　　所謂的正選組、備選組，當時只是開發商便于區分選房順序，結果被不少人理解為自住房疲軟，需要靠動用備選人群才把房子打發出去。實際上，絕大多數無房戶都不夠幸運被抽去選房。如果真要核定棄購率，一定是所有人都選完房，房子還有剩余，這樣來計算更為科學。　　什么樣的人放棄購房?　　另外，到底為什么放棄了購房?我愛我家集團副總裁胡景暉表示，因素很復雜。申購的人里有一些“打醬油”的，有些是因為戶型、樓層、朝向不滿意。現在銀行貸款也緊，如果這些人購買能力上出現問題，比如首付、月供能力偏弱，會覺得可買可不買。從開發商的解釋和記者的實地了解來看，大多數放棄購房的都是經濟原因。　　從自住房誕生的使命來看，北京房價較高，政府希望通過讓渡一部分土地收益來降低房價，是為了滿足北京夾心人群的住房需求。這種房子屬于共有產權的試點之一，但同時又有商品房的特色。　　正因為自住房的這些特性，在購房資格的篩選上就比較寬泛，其中難免有投資者、湊熱鬧的人進入，這些人放棄購買則恰恰說明了自住房正在流向真正需要的人群。自住房就應該是夾心人群咬咬牙能夠買下來，而投資者覺得回報不劃算。至于因為經濟原因實在買不起的，那他的住房需求則應該由保障房系統來滿足，比如公租房。　　如果中簽者個個毫不猶豫就掏錢，那說明這種試點可能又回到了當年經濟適用房的老路上。人人覺得這是占便宜撿錢包，而房子卻無法到達夾心人群手中。這才意味著試點的失敗。   來自：中國建筑新聞網

以人查房是高房價的噩耗

，實行互通互享是《不動產登記條例》送審稿亮點之一。不僅僅是一個孤立的不動產登記條例，不僅僅是對多種不動產的記錄和登記，更與婚姻登記信息等系統“并軌”和“共享”，將來必將與官員財產登記公開系統互通。《不動產登記條例》第73條顯示：“地方各級國土資源主管部門應當加強不動產登記信息化建設，與同級有關部門實行不動產審批、交易和登記信息的互通互享。國土資源、公安、民政、稅務、工商、金融等主管部門應當實現不動產登記有關信息互通互享。”這就將《不動產登記條例》的作用放大了，使其意義更加廣闊。　　“以人查房”得以明確是最大的亮點。這在保護個人財產安全，理清個人不動產權屬外，必將是目前高房價頑癥的噩耗。中國的高房價除了市場經濟因素，即：投機投資需求過旺，開發商捂盤惜售，地方政府拼命推高地價，以及在信息不對稱情況下房地產利益群體大肆忽悠、抬高房價外，另一個原因就是官員以權謀私、收受賄賂，大量囤積房產。從已經查處的腐敗官員看，幾乎都有兩大特點：一是都包有二奶三奶等，二是手中都握有大量房產。　　依法以人查房寫進《不動產登記條例》，就預示著未來無論是執法機構，還是團體個人都依法有權查詢官員包括房產在內不動產狀況。這對收受大量房產的腐敗官員的震懾作用是巨大的。這必將引發新一輪官員房產拋售潮。這樣的局面已經得以呈現，5月28日，通過調查北京存量房市場，發現網絡出現大量“官員拋售300萬以上的房屋”信息，多數以低價拋售。官員恐慌性拋售房產將愈演愈烈，這將促進未來房地產市場新房、二手房、租賃市場的有效供應量，從而促進新建、二手房以及房租的較大幅度下降。　　同時，《不動產登記條例》送審稿提交給國務院法制辦后，國土部官員預計，該條例最晚會在今年年底出臺。這樣的話，從現在到年底將可能是官員拋售房產的集中潮，市場供給將會大幅度增加，對房價的平抑效應將更加明顯。由于留給官員的時間僅有半年多一點，將迫使官員在權衡腐敗劣跡敗露與盡快出售房產二者之間，毫不猶豫地選擇后者。從而出現降價甚至低價出售房產。這都對高房價帶來不小影響。　　在強調《不動產登記條例》旨在保護公民財產合法所有權的根本作用基礎上，不妨讓其起到另一個一箭雙雕之效果，即：促進官員廉潔從政、肩負反腐敗與促進房價理性回歸的雙重作用。官員財產申報公開制度遲早要推行，勢不可擋。筆者建議，以《不動產登記條例》為平臺，將官員財產申報公開制度向前推進一步。不妨在不動產登記、查詢上實行雙軌制：對官員(副處級以上)不動產公開查詢信息，實行面向社會完全公開無條件查詢。使得官員財產公開制度建設，借助不動產登記平臺先行走一步。這既能夠起到推進官員財產公開工作，又能夠平抑高房價。而對于普通民眾實行依法有條件查詢不動產信息制度，如果不是交易對方，則不應允許公開查詢。　　總之，不動產登記制度是合法財產的保護神，是非法財產的攔路虎，是高房價的噩耗，是貪官的噩夢!   來自：中國建筑新聞網

房價漲跌都讓誰鬧心？

效的辦法就是發房票，根據收入水平給予房票補貼，持有房票的人可以租房可以買房。　　吳敬璉的判斷符合了眾多人對于房價的看法，從認為開發商不道德地抬價、到投機客炒房，再到當下認為貨幣的超發導致房價上漲，人們對于房價上漲的認識逐漸逼近真相。但貨幣為什么會超發，著也并非是央行故意而為之。中國經濟在過去的三十余年經歷了去“票”化的過程，貨幣化和資本化以及金融化成為主流。大量的交易需要大量的貨幣，人們日益擺脫憑票供應的束縛，一切經濟行為以貨幣為中介。因此，我們的廣義貨幣存量日益逼近天量，而且還有繼續增長的趨勢，5月末，M2余額118.23萬億元。金融危機爆發后中國央行的貨幣供應量先后超日本、美國、歐元區。成為目前全球最大的“印鈔機”。這顯然會對中國房地產價格產生重大影響，因為在實體經濟與股市雙重低迷的背景下，大量的避險資本以及投資或明或暗地介入了房地產領域，他們聯手托起房價不下沉。　　投資失敗心理的失衡往往成為這個市場特有病。某些樓盤一旦降價，老業主們便一哄而上，砸盤行為令世人費解。在這樣的市場中，大家都在玩著只許贏不許輸的游戲，要維持這樣的格局，只有場外資金源源不斷地涌入這個市場。住房是人的基本需要，而不是像股市指示人們的投資性需求，因此，將大量的資金注入這個領域，實質上是逼迫很多本來該買的起房子的住不起房子，價格早已經不再是供需關系的指示器。　　對于樓市唱空問題，人民日報最近發表文章指出，“看空者夸大樓市下行趨勢和后果，言外之意催促政府趕緊松綁限購政策，放寬信貸，采取救市行動，這樣，開發商們可以繼續享受高房價的紅利，延續目前易斷的資金鏈。而囤房者們也能繼續坐擁財富增長。對于很多打算抄底中國房地產的外資來說，表面唱空實際做多是他們多年來一貫使用的伎倆，早已不足為奇。”這種現象已經不止一次了，2008年樓市危機，救市非常必要，而此后也有一段時間，倒逼管理層松綁或放水的事情時有發生。　　我們之前反復強調這個唱空樓市意在逼迫央行放水、放開限購政策等目的，實際上我們說樓市遇冷，主要是相比去年下半年的狂熱而言的，更核心的是成交量下降，至于價格相比去年而言，到底有多少城市的房價比去年低呢?恐怕非常少。70城市69個城市的新房住宅價格上漲，溫州是炒房團的老巢，這些年炒出了天價房，最近一段時間回調也是非常正常的現象。認為房價樓市進入拐點的是因為一些城市環比下降，環比數據反映的現實往往是失真的。人們判斷自己的房子到底漲了還是跌了，主要就是看同比。　　從整體上來，中國房地產市場價格偏高是不爭的事實，問題的關鍵不再是跌不跌的問題，而是漲多少的問題。憑借成交量的間歇性休息，就說房地產市場出現低迷，顯然是有悖于事實。雖然當前樓市是出現了一些不好的現象，比如有些地方的房產過剩，甚至有些地方出現鬼城，也有一些開發商因為資金鏈緊張而跑路，但這些并沒有改變樓市真實的運行狀態。　　在當前背景下，房價無論是漲還是跌，還是保持不動，都讓人鬧心，關鍵是鬧心的人是不同的。   來自：中國建筑新聞網

9家中國建筑企業上榜《財富》世界500強