企業(yè)郵箱
03
2013年05月糾結(jié)的80后：先買房還是先創(chuàng)業(yè)
有個(gè)和睦的小家 小謝在蕭山一家廣告公司任職。回想畢業(yè)當(dāng)年，他也曾有過(guò)自主創(chuàng)業(yè)的念頭：“很多人都曾經(jīng)有創(chuàng)業(yè)的激情與夢(mèng)想，我當(dāng)然也不例外。但是，面對(duì)現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，我還是有很多顧慮的，不是想創(chuàng)業(yè)就能創(chuàng)業(yè)。” 小謝說(shuō)，畢業(yè)后，父母親給了他40萬(wàn)元，這是一個(gè)不小的數(shù)目。他一度想將這筆錢投入創(chuàng)業(yè)。但父母堅(jiān)決不同意，說(shuō)這筆錢只能用來(lái)買房，結(jié)婚。不過(guò)，創(chuàng)業(yè)的成功率太低，才是導(dǎo)致他最終放棄自己創(chuàng)業(yè)的主要原因。如果成功創(chuàng)業(yè)，買房子自然不成問(wèn)題。如果創(chuàng)業(yè)失敗，買房就會(huì)變得難上加難，弄不好還會(huì)賠上爸媽這輩子的辛苦錢。 “所以，我也跟很多年輕人一樣，畢業(yè)后找了一份工作，成了工薪族。”小謝說(shuō)，他買了一套90m2的房子，現(xiàn)在是一個(gè)十足的房奴。爸媽的40多萬(wàn)元付了首付款，現(xiàn)在每月4000多元的還貸，占到他每月實(shí)際收入的六七成。盡管降低了生活的質(zhì)量，但感覺(jué)這樣比較安穩(wěn)踏實(shí)。 “爸媽只求我有份穩(wěn)定的工作，有個(gè)和睦融融的家。”小謝說(shuō)，我爸媽都有退休金，養(yǎng)老資金不是問(wèn)題。他們也不圖我以后大富大貴，只最希望我能有份穩(wěn)定的工作，早點(diǎn)成家，為他們傳宗接代。 公司老總小陳： 創(chuàng)業(yè)幾年，賺的錢沒(méi)有房?jī)r(jià)漲得快 “我剛剛下決心，準(zhǔn)備買套小房子了。”陳先生現(xiàn)在經(jīng)營(yíng)著一家公司。 陳先生開了一家小公司，已有四年時(shí)間。他說(shuō)：“我本來(lái)4年前就打算先買房的。為了創(chuàng)業(yè)，我把購(gòu)房計(jì)劃放了下來(lái)。那時(shí)候，我手里有20來(lái)萬(wàn)元，再找朋友借一點(diǎn)，完全可以交一套房子的首付。但我想著今后自己開公司掙錢了，可以買個(gè)更大的房子，而且說(shuō)不定蕭山的房?jī)r(jià)還會(huì)降呢。于是，我就和朋友合開了這家公司。”陳先生說(shuō)，雖然圓了創(chuàng)業(yè)夢(mèng)，但公司這幾年賺的錢不多。現(xiàn)在手里只多了17萬(wàn)元的存款，離大房子的夢(mèng)想，還是很遙遠(yuǎn)。 “夢(mèng)想很美好，現(xiàn)實(shí)很殘酷。”陳先生說(shuō)，他算了算，以前能買90平方米的錢，現(xiàn)在只能買50多平方米，現(xiàn)在貨幣貶值快，還是買房子比較保值。所以，他下決心趕緊買套房，已經(jīng)交了定金了。 陳先生說(shuō)，其實(shí)他心里一直很猶豫。一方面覺(jué)得趁年輕應(yīng)該多做點(diǎn)事，但另一方面，看著不斷上漲的房?jī)r(jià)，又覺(jué)得心慌。買了房子，沒(méi)錢擴(kuò)大再生產(chǎn)；不買，又怕以后更加買不起了。“經(jīng)過(guò)再三考慮，我買了套60多平方米的商住房。因?yàn)榈囟芜€不錯(cuò)，以后實(shí)在不行了還可以拿來(lái)辦公用。”他說(shuō)，這幾年下來(lái)，創(chuàng)業(yè)之路總算摸了點(diǎn)門道，他不想就此放棄，還想繼續(xù)走下去。 工程師小林： 女友要先買房，結(jié)婚才有安全感 蕭山某公司的工程師小林說(shuō)：“我原本計(jì)劃先工作幾年，有了一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)之后再自己創(chuàng)業(yè)。后來(lái)好不容易攢了點(diǎn)錢，想拿去創(chuàng)業(yè)時(shí)，女朋友不愿意了。” 小林無(wú)奈地說(shuō)：“我本來(lái)打算先結(jié)婚，租個(gè)房子先住，但我女朋友不肯，她說(shuō)一定要買房后再結(jié)婚，不然就跟我分手。我女朋友覺(jué)得，我現(xiàn)在的工作也挺好的，以后還有提升的空間，放棄這些年的工齡也很可惜。細(xì)想女友的話，也不無(wú)道理。”小林說(shuō)，看著近些年一直不斷升高的房?jī)r(jià)，這幾年辛辛苦苦賺點(diǎn)小錢，都被房?jī)r(jià)吃回去了，他最終也妥協(xié)了。 “現(xiàn)在，我們已買好房子，準(zhǔn)備結(jié)婚了。”小林說(shuō)，所有的積蓄也基本花光了。當(dāng)初那份創(chuàng)業(yè)的激情，已經(jīng)蕩然無(wú)存了。“再說(shuō)了，創(chuàng)業(yè)不成功的畢竟是大多數(shù)，成功的不多。”小林感嘆道。 【微評(píng)】 關(guān)于創(chuàng)業(yè)這件事： @大社會(huì)：20多歲的年輕人，本應(yīng)該不害怕失去，敢闖敢干。而事實(shí)上，目前我國(guó)年輕人的態(tài)度傾向明顯：多數(shù)選擇保守，寧愿當(dāng)房奴，而不是創(chuàng)業(yè)。 @何凱易：創(chuàng)業(yè)還是需要更多的支持吧，特別是政府和社會(huì)組織。沒(méi)有一定的保障，大家自然不愿意拿青春做賭注。 @丘迪闈：夢(mèng)想被現(xiàn)實(shí)綁架了。 @米飯澆湯把子肉：如果政府減少“三公”，多建保障住房，就會(huì)有更多的年輕人有精力、財(cái)力和勇氣去創(chuàng)業(yè)，從而激發(fā)人們的創(chuàng)造力。 以上內(nèi)容來(lái)自：錢江晚報(bào) 來(lái)自：百度新聞
02
2013年05月北京五一樓市探房記
在大興。作為北京重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域之一，大興近幾年云集了一批大型開發(fā)商，推出了不少大體量的項(xiàng)目，小王心儀的樓盤也在其中。該項(xiàng)目位于4號(hào)線終點(diǎn)站附近，一期、二期均已經(jīng)售罄，三期推出的4棟樓包括50平方米的一居小戶型、80平方米左右的兩居和100平方米的三居。戶型品種齊全無(wú)疑讓小王有了更多選擇的余地，不過(guò)樓盤的開盤時(shí)間表卻久久沒(méi)能確定。 “年初的時(shí)候曾說(shuō)過(guò)一季度開盤，之后推到4月份，再得到的通知是5月開盤。”小王無(wú)奈地表示，原本以為到了售樓處能得到“一手”消息，不過(guò)銷售人員的一番話卻給小王潑了盆冷水：“最新消息是，5月份也不能確保開盤。預(yù)售證什么時(shí)候能批下來(lái)，開發(fā)商也不能確定，還得繼續(xù)等通知。” “預(yù)售證不能確定”成了不少樓盤近期未能開盤的借口。小王說(shuō)，僅在地鐵4號(hào)線沿線，便有多家樓盤將5月前開盤的計(jì)劃向后推遲。周邊一大型樓盤的銷售人員也證實(shí)了此事。“預(yù)售申請(qǐng)已經(jīng)提交了，但是住建委一直沒(méi)有審批下來(lái)。并不是項(xiàng)目本身有問(wèn)題，周邊的項(xiàng)目也基本被壓了下來(lái)。”該銷售人員坦言。 自京版“國(guó)五條”細(xì)則落地以來(lái)，北京各大開發(fā)商便保持“低調(diào)”的推盤氛圍。4月通常是推盤小高峰，但今年卻僅有13個(gè)項(xiàng)目在4月拿到預(yù)售證，去年同期則有20個(gè)項(xiàng)目。受此影響，北京新房市場(chǎng)陷入了預(yù)售“空窗期”。 價(jià)格已經(jīng)成為影響預(yù)售證發(fā)放的因素之一。據(jù)了解，根據(jù)北京市規(guī)定，新開盤商品房的報(bào)價(jià)如果明顯高于老盤成交價(jià)或周邊同品質(zhì)樓盤成交價(jià)，住建委將不予發(fā)放預(yù)售證或不予備案，這將導(dǎo)致樓盤無(wú)法上市。 “雖然說(shuō)是限價(jià)，但是開發(fā)商的報(bào)價(jià)并沒(méi)有下調(diào)。”原本以為價(jià)格會(huì)出現(xiàn)調(diào)整的小王在一番了解后也有些失望，“部分項(xiàng)目報(bào)價(jià)雖然不高，但是在選房后簽訂購(gòu)房合同時(shí)發(fā)現(xiàn)加了不少價(jià)，原因是裝修標(biāo)準(zhǔn)提高了。這些隱性的成本并沒(méi)有計(jì)算在預(yù)售價(jià)格里。”小王直言。 小王更加擔(dān)心的是，推遲開盤后，價(jià)格有可能上調(diào)。“現(xiàn)在南六環(huán)外的項(xiàng)目報(bào)價(jià)基本都在18000元/平方米以上。未來(lái)首都第二機(jī)場(chǎng)要開工，大興區(qū)域房?jī)r(jià)還有上漲壓力。而且去年有不少大型開發(fā)商在大興區(qū)域拿地，樓面地價(jià)已經(jīng)接近一萬(wàn)元，這些項(xiàng)目都會(huì)在今年下半年推出，到時(shí)候周邊房?jī)r(jià)都有可能受到影響。” 不過(guò)，從目前的趨勢(shì)看，開發(fā)商的觀望情緒正在逐漸釋放，已經(jīng)有多個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃5月入市。其中，大興5月也將有多個(gè)項(xiàng)目開盤。業(yè)內(nèi)人士指出，從最近市場(chǎng)表現(xiàn)看，開發(fā)商觀望情緒有望在5月逐漸減少。在限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)地塊項(xiàng)目沒(méi)有入市平抑房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)下，限價(jià)政策執(zhí)行的時(shí)間有望維持到2013年年底。過(guò)高的資金成本將使部分房企不得不加快銷售速度。 來(lái)自：中國(guó)建筑新聞網(wǎng)
02
2013年05月大學(xué)生用竹子制成木房"抗震"裝置
房子的頻率 避開地震波頻率提高“抗震”能力 在雅安7級(jí)地震中，當(dāng)?shù)赜胁簧倮鲜降哪痉孔拥顾，F(xiàn)在很多地區(qū)都會(huì)有木質(zhì)的房屋，這些房屋如何“抗震”呢？在此次展覽會(huì)上，來(lái)自南京林業(yè)大學(xué)的三位同學(xué)就帶來(lái)了他們關(guān)于木質(zhì)房屋“抗震”的最新發(fā)明。 “這是我們模擬的一個(gè)木質(zhì)亭子。”團(tuán)隊(duì)成員之一的高子震同學(xué)說(shuō)著，邊輕輕敲擊了亭子的一角，很快敲擊對(duì)亭子所產(chǎn)生的頻率就通過(guò)傳感器發(fā)出信號(hào)，并傳入電腦，產(chǎn)生該頻率的曲線。“我們都知道，地震波會(huì)產(chǎn)生頻率，如果周圍建筑的固有頻率和地震波頻率一致，就會(huì)對(duì)該建筑帶來(lái)破壞。通過(guò)我們的發(fā)明，根據(jù)所在區(qū)域地震波的頻率來(lái)設(shè)計(jì)木質(zhì)建筑。如果木質(zhì)建筑已經(jīng)建造好了，我們可以通過(guò)這個(gè)發(fā)明來(lái)測(cè)定它的固有頻率。”高子震說(shuō)，如果和地震波頻率一致的話，可以通過(guò)改變木質(zhì)建筑質(zhì)量的方法來(lái)避免災(zāi)難。“比如說(shuō)給建筑加根梁等等。” 高子震告訴記者，日本是個(gè)多地震的國(guó)家，但他們大量的木質(zhì)房屋并不會(huì)因?yàn)榈卣鸲顾！捌鋵?shí)這就與建筑本身的建造方法有關(guān)。”而由南京林業(yè)大學(xué)張齊生院士設(shè)計(jì)制造的“新型抗震安居示范房”是由竹子制作而成，可以對(duì)抗8級(jí)大地震。“木頭和竹子的抗震性都很好，我們也在南京一家公司的300平米的木質(zhì)別墅里試驗(yàn)過(guò)，建造合理的木式房屋抗震性也很強(qiáng)。” 科學(xué)“偷懶” 不用風(fēng)吹日曬，也不用吸汽車尾氣 真交警遙控指揮“機(jī)器人交警”去“執(zhí)勤” “給我們敬個(gè)禮吧。”在河海大學(xué)(招生辦)的展臺(tái)前，一排三個(gè)小機(jī)器人正在整齊劃一地對(duì)著觀眾敬禮。原來(lái)，這些小機(jī)器人的名字叫做“交通警察機(jī)器人”。別看它“個(gè)頭”不大，它可掌握了十種交警的手勢(shì)，還會(huì)做一套交警操呢。 說(shuō)著，發(fā)明團(tuán)隊(duì)成員之一、河海大學(xué)風(fēng)能與動(dòng)力工程系大三學(xué)生馬俊祥同學(xué)告訴記者，讓“交通警察機(jī)器人”乖乖聽話的“武器”，就是他手里拿著的這個(gè)遙控器。“我們已經(jīng)在機(jī)器人身上安裝了12個(gè)電機(jī)，胳膊和腿都能靈活運(yùn)動(dòng)，在它的身體里也安放了預(yù)先設(shè)定好的程序，只要一遙控，它就能做出我們想要的動(dòng)作。”在馬俊祥的遙控下，“交通警察機(jī)器人”做出了停止、靠邊停車、左拐、敬禮等多個(gè)動(dòng)作。“交通警察機(jī)器人”雖然“面無(wú)表情”，但它的動(dòng)作卻非常到位，引起現(xiàn)場(chǎng)觀眾一陣陣笑聲。“一臺(tái)這樣的遙控器可以同時(shí)控制五臺(tái)機(jī)器人。” 說(shuō)到為什么要發(fā)明這樣的機(jī)器人，馬俊祥告訴記者，他經(jīng)常在路上看到交警在執(zhí)勤，惡劣的天氣和糟糕的汽車尾氣讓交警“很受傷”。于是，他和同學(xué)們一起想出了這個(gè)創(chuàng)意。“這個(gè)發(fā)明我們做了一年左右，成本價(jià)在一萬(wàn)元左右。”馬俊祥說(shuō)，“具體使用的時(shí)候，可以在馬路上先安裝一個(gè)監(jiān)控器，根據(jù)具體車況，交警可以在遠(yuǎn)處遙控機(jī)器人來(lái)工作。”馬俊祥向記者表示，這種“交通警察機(jī)器人”還有很多地方可以“升級(jí)”，“我們初步設(shè)想，下一步會(huì)將機(jī)器人體型‘改良’得更高大，最好和真人差不多。在控制方法上，也希望能更新成更先進(jìn)的遠(yuǎn)程控制。” 科學(xué)“健身” 辦公椅改造成“按摩馬” 騎上去能放松腰部還能測(cè)心率 在南京理工大學(xué)的展區(qū)里，兩匹“奇怪”的“馬”引起了記者的好奇。經(jīng)過(guò)介紹，記者得知，一個(gè)叫做“逍遙馬”，另外一個(gè)就更特別了，它是一臺(tái)“改良”版的按摩椅。 “逍遙馬”其實(shí)是種娛樂(lè)工具。它被制作成馬的樣子，雖然它有長(zhǎng)長(zhǎng)的“后腿”和“馬頭”，但它的“前腿”卻是兩個(gè)車轱轆，車轱轆的旁邊還有兩個(gè)腳踏板。而“馬背”其實(shí)是個(gè)坐墊。“‘逍遙馬’可以承受6歲以下兒童的重量。”發(fā)明人之一、南京理工大學(xué)機(jī)械系的劉奇超同學(xué)介紹說(shuō)，孩子只要在“馬背”上踩下腳踏板，“前腿”的轱轆就會(huì)像自行車一樣往前行，而兩條“后腿”就會(huì)像真馬一樣往前“邁步走”。“這已經(jīng)是第二代產(chǎn)品，第一代不能坐人，而且不能通電。第二代通上電后會(huì)走得比較快。” 在“逍遙馬”旁邊，就是特殊的“按摩椅”了。“這是一張被改裝的辦公椅。”該校機(jī)械工程學(xué)院的陳海軍同學(xué)介紹說(shuō)，把辦公椅折疊起來(lái)，就好像是“馬背”。“我們可以騎上去，按照設(shè)定的程序，椅子會(huì)按照一定的方向和力度扭動(dòng)起來(lái)，緩解我們腰部的疲勞。”據(jù)了解，這是他們根據(jù)網(wǎng)上的醫(yī)學(xué)按摩方法改編的，利用馬背運(yùn)動(dòng)模擬三維空間運(yùn)動(dòng)，以此使腰部放松。同時(shí)，還配備了測(cè)心率的工具，在按摩的過(guò)程中，既可以測(cè)得你的心率變化，還能計(jì)算出消耗的能量多少。“如果把‘椅子’打開，在肩頸部還安裝了按摩工具，可以放松我們的肩頸，按摩的速度還可以調(diào)控。”據(jù)介紹，這臺(tái)“按摩椅”的成本在一萬(wàn)元左右，如果批量生產(chǎn)價(jià)格可以下降至4000—5000元。“現(xiàn)在市面上的按摩椅都沒(méi)有它的功能，而且便于攜帶，可以在辦公室或者是家里進(jìn)行，非常方便。”陳海軍說(shuō)。 來(lái)自：中國(guó)建筑新聞網(wǎng)
27
2013年04月季忠：我干政工十三年
作了十三個(gè)年頭。十三年來(lái)，他先后被安排在北京、揚(yáng)州、連云港、合肥、宜興、廊坊等地工作，擔(dān)任了13個(gè)項(xiàng)目部的政工員，服務(wù)了7任項(xiàng)目經(jīng)理。在中聯(lián)世紀(jì)黨建后勤一路，季忠可謂是老后勤、老政工，這些年積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，創(chuàng)造了一段又一段佳話。2003年在新華經(jīng)典項(xiàng)目時(shí)，被北京市通州區(qū)中山街道辦事處評(píng)為“愛(ài)國(guó)衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)先進(jìn)個(gè)人”，2005年被南通三建評(píng)為北京片區(qū)黨建后勤管理第一名，2012年被集團(tuán)公司評(píng)為黨建后勤崗位標(biāo)兵。 稱職的“指導(dǎo)員” “這些大學(xué)生員工大部分都是獨(dú)生子女，在家嬌生慣養(yǎng)，來(lái)到工地，雖然比不了家里舒適，但也要讓他們感受到家的暖。”季忠如是說(shuō)。尤其是對(duì)那些來(lái)項(xiàng)目實(shí)習(xí)的大學(xué)生，季忠更是對(duì)他們給予關(guān)心和愛(ài)護(hù)。在這個(gè)問(wèn)題上項(xiàng)目經(jīng)理李強(qiáng)和季忠想法一致，他們把實(shí)習(xí)的大學(xué)生當(dāng)成管理人員一樣對(duì)待，生活方面，無(wú)論在住宿條件上，還是用餐上，都和管理人員一樣；工作方面，提醒項(xiàng)目上的老同志要多關(guān)心這些員工，做好傳幫帶工作。對(duì)于大學(xué)生實(shí)習(xí)員工的這種偏袒，還要緣于季忠的兩個(gè)侄子，他的兩個(gè)侄子都在公司工作，年齡和這些大學(xué)生相差不了多少，每每看到這些大學(xué)生就想起了自己的侄子，因此對(duì)大學(xué)生多了幾分偏袒。季忠說(shuō)，大學(xué)生一般都在放線班組，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)下班晚現(xiàn)象，他都會(huì)及時(shí)通知食堂留好飯菜，并做好保溫，防止讓大家吃冷飯生病。就因?yàn)榧局覍?duì)大學(xué)生們的關(guān)心，拉近了他和大學(xué)生之間的距離，大家都愿意與他溝通，愿意和他說(shuō)心里話，如此一來(lái)，方便他及時(shí)了解大學(xué)生員工的思想動(dòng)態(tài)，給項(xiàng)目管理起到了至關(guān)重要的作用。 大學(xué)生員工陸聰是個(gè)聰明能干的小伙子，季忠通過(guò)與他溝通，發(fā)現(xiàn)陸聰不僅工作出色，而且還有文藝特長(zhǎng)。在集團(tuán)公司組織十五周年慶典這際，季忠鼓勵(lì)他參加報(bào)名參加，陸聰一舉通過(guò)唱歌和小品兩個(gè)節(jié)目，不僅讓大家都認(rèn)識(shí)了陸聰，而且也提高了陸聰對(duì)公司的熱愛(ài)。 放心的“后勤部長(zhǎng)” 干政工這么多年，最難打交道的就是分包隊(duì)員工，但只要拿真心去換真心，最好管理的也是分包隊(duì)職工。因?yàn)樗麄儐渭儭⑸屏肌＿@些是都是季忠最深的體會(huì)。 如何拿真心去換真心？季忠有自己的獨(dú)到之處。每次一進(jìn)場(chǎng)，他都會(huì)第一時(shí)間把分包隊(duì)員工的宿舍問(wèn)題解決好，然后再到每個(gè)宿舍走訪，與員工們溝通，讓他們明白，這是一家正規(guī)的集團(tuán)公司，不會(huì)出現(xiàn)坑、蒙、拐、騙等現(xiàn)象，讓大家盡管放心工作，但正規(guī)公司管理比較嚴(yán)，要求多，希望大家要配合好工作。如果以后有食宿問(wèn)題，可以直接向他反映，他一定盡力去幫助大家。有時(shí)，分包隊(duì)員工的飯卡壞了，季忠及時(shí)提醒他們要記住卡號(hào)，及時(shí)更換，不用再去找分包老板確認(rèn)，這種關(guān)心和信任讓分包隊(duì)員工對(duì)季忠的工作非常認(rèn)可。用季忠的話說(shuō)，分包隊(duì)員工穩(wěn)定了，我們的生產(chǎn)才能上去，所以我要服務(wù)好他們。 在工傷保險(xiǎn)方面，只要有員工進(jìn)場(chǎng)，他就第一時(shí)間把身份證收上來(lái)，當(dāng)天登記當(dāng)天上報(bào)，做到每天登記每天報(bào)。 得力的“高級(jí)參謀” 截至目前，季忠服務(wù)了7任項(xiàng)目經(jīng)理，這些領(lǐng)導(dǎo)對(duì)他的評(píng)價(jià)都很高。說(shuō)用季忠省心！季忠對(duì)服務(wù)領(lǐng)導(dǎo)有自己的見(jiàn)解，他說(shuō)，項(xiàng)目經(jīng)理每天處理的事情非常多，只要他知道結(jié)果，不能讓他關(guān)注細(xì)節(jié)，不能因?yàn)辄h建后勤的一些瑣事麻煩項(xiàng)目經(jīng)理。2月28日，項(xiàng)目部進(jìn)駐燕郊，當(dāng)時(shí)是一片荒地，項(xiàng)目部為了節(jié)省時(shí)間，采取了邊開工邊搭設(shè)臨建的方法。項(xiàng)目經(jīng)理李強(qiáng)，生產(chǎn)經(jīng)理陸永新、陳勇都找季忠溝，讓他負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)臨建的搭設(shè)工作。要管好400多人的用餐問(wèn)題，又要搭設(shè)臨建，讓季忠忙的不可開交。3月中旬的一天，大風(fēng)突起，剛搭設(shè)的建建架子很容易被風(fēng)吹倒，季忠及時(shí)制止了繼續(xù)搭建，要求施工人員對(duì)架子進(jìn)行加固，避免了一場(chǎng)損失。目前，在項(xiàng)目經(jīng)理的指導(dǎo)下，在項(xiàng)目全體同仁的幫助下，臨建搭設(shè)工作正按照集團(tuán)公司視覺(jué)識(shí)別手冊(cè)要求推進(jìn)中。
27
2013年04月中國(guó)衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)即將走入精工時(shí)代
衛(wèi)浴行業(yè)的“不景氣”，有人戲稱，之所以如此“低調(diào)”，是因?yàn)槟切v來(lái)擅長(zhǎng)炒作的品牌普遍日子難過(guò)，所以顯出頹勢(shì)。
27
2013年04月陶瓷行業(yè)再度騰飛 低碳經(jīng)濟(jì)來(lái)引航
我們有理由相信，“低碳經(jīng)濟(jì)”必將成為陶瓷業(yè)再度騰飛的新引擎! 陶瓷行業(yè)再度騰飛低碳經(jīng)濟(jì)來(lái)引航 沒(méi)有選擇的選擇 低碳之風(fēng)刮起之初，一些陶瓷企業(yè)也曾以為這只是一個(gè)概念或促銷的噱頭。可很快，他們就會(huì)發(fā)現(xiàn)自己是作出了“誤判”，低碳其實(shí)是一道必過(guò)的門檻。在我國(guó)陶瓷行業(yè)的單位產(chǎn)值能耗是世界平均水平3.1倍的大背景下，低碳發(fā)展已迫在眉睫，更是陶瓷企業(yè)沒(méi)有選擇的選擇。 低碳之風(fēng)剛刮幾年，卻是陶瓷業(yè)備受煎熬的幾年，陶瓷企業(yè)切身感受到了“內(nèi)憂外患”的危機(jī)。 一方面，在當(dāng)今發(fā)展“低碳經(jīng)濟(jì)”的大環(huán)境下，國(guó)家節(jié)能減排措施更加嚴(yán)厲，宏觀調(diào)控的力度不斷加大。近年來(lái)，一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)紛紛采取了淘汰、搬遷和限制發(fā)展等手段，督促產(chǎn)能落后、高污染、高能耗的企業(yè)不得不加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，同時(shí)，制訂出臺(tái)一系列優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)和引導(dǎo)陶瓷行業(yè)走上低碳發(fā)展之路。陶瓷企業(yè)大都曾是貢獻(xiàn)利稅的大戶、解決就業(yè)的大頭，可當(dāng)祟尚綠色GDP成為大勢(shì)所趨，在當(dāng)?shù)卣难壑校沾善髽I(yè)就由當(dāng)初搶手的“香餑餑”淪為了燙手的“山芋”，督促陶瓷企業(yè)低碳發(fā)展就成了勢(shì)在必行的選擇。 如在建筑衛(wèi)生陶瓷的重要產(chǎn)區(qū)佛山，眾多的陶瓷企業(yè)迫于環(huán)保壓力紛紛外遷，由最初的300多家減少至現(xiàn)在的70余家。此外，社會(huì)消費(fèi)的環(huán)保意識(shí)正在覺(jué)醒，全民都在提倡低碳，低碳是挽救地球的最為可行的途徑已成為共識(shí)，消費(fèi)者對(duì)低碳陶瓷產(chǎn)品也越來(lái)越青睞，抵制非低碳的產(chǎn)品必將成為消費(fèi)者的自覺(jué)行動(dòng)。 另一方面，歐盟及一些發(fā)達(dá)國(guó)家為應(yīng)對(duì)低碳經(jīng)濟(jì)下對(duì)外貿(mào)易面臨的新形勢(shì)，正竭力強(qiáng)制推行“碳足跡”標(biāo)簽。 “碳足跡”標(biāo)簽對(duì)于陶瓷行業(yè)的影響非同小可。低碳時(shí)代的新生產(chǎn)物“碳關(guān)稅”會(huì)帶來(lái)國(guó)際貿(mào)易規(guī)則的變革。若要進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)，所銷售的陶瓷產(chǎn)品必須取代相關(guān)權(quán)威部門頒發(fā)的認(rèn)證，必須達(dá)到其對(duì)陶瓷產(chǎn)品從原料、制造、儲(chǔ)運(yùn)、廢棄到回收的全過(guò)程及其包裝的碳含量的強(qiáng)制性要求。說(shuō)是通往國(guó)際市場(chǎng)的綠色通行證也好，說(shuō)是新型的貿(mào)易壁壘也罷，“碳足跡”標(biāo)簽認(rèn)證將是大勢(shì)所趨，低碳發(fā)展是必由之路。 我國(guó)的陶瓷行業(yè)在產(chǎn)品質(zhì)量水平等方面在世界范圍都具有很強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，在產(chǎn)業(yè)的綠色環(huán)保等方面與西方陶瓷強(qiáng)國(guó)仍有差距。陶瓷企業(yè)只有未雨綢繆，補(bǔ)強(qiáng)在低碳上的短板，方能在未來(lái)的國(guó)際市場(chǎng)上謀求到更大的市場(chǎng)份額。是挑戰(zhàn)更是機(jī)遇 低碳之風(fēng)刮過(guò)，是盛宴之后的杯盤狼籍，還是春色滿園花競(jìng)放?不同的認(rèn)識(shí)，不同的態(tài)度和不同的應(yīng)對(duì)舉措，在不同的陶瓷企業(yè)會(huì)有不同的結(jié)果。 低碳之風(fēng)看似將陶瓷行業(yè)逼入背水一戰(zhàn)境地，實(shí)則為傳統(tǒng)陶瓷業(yè)提供了華麗嬗變的寶貴契機(jī)。低碳發(fā)展，既是挑戰(zhàn)，更是機(jī)遇。 節(jié)能低碳和產(chǎn)業(yè)發(fā)展提升是促進(jìn)關(guān)系，它們相輔相成。正如實(shí)施“碳足跡”認(rèn)證，從短期看肯定會(huì)增加企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成本、影響到國(guó)際市場(chǎng)的出口份額，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，它又會(huì)倒逼企業(yè)有的放矢地制定出更加科學(xué)有效的節(jié)能減排措施，使陶瓷產(chǎn)業(yè)的節(jié)能減排、清潔生產(chǎn)從過(guò)去的粗放式管理考核轉(zhuǎn)向數(shù)據(jù)化、程序化的管理考核提升，對(duì)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)鏈、實(shí)現(xiàn)清潔生產(chǎn)、促進(jìn)陶瓷產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整起到巨大的推動(dòng)作用。 隨著低碳之風(fēng)愈刮愈強(qiáng)勁，整個(gè)陶瓷行業(yè)無(wú)疑將迎來(lái)一次順之者昌、逆之者亡的行業(yè)“大洗牌”。撲面而來(lái)的低碳之風(fēng)，已經(jīng)喚醒了一些有如“春江水暖鴨先知”的陶瓷企業(yè)。行業(yè)內(nèi)關(guān)于低碳的意識(shí)在不斷增強(qiáng)，低碳不僅局限于企業(yè)為提高經(jīng)濟(jì)效益而采取的節(jié)能降耗舉措，更彰顯了企業(yè)的社會(huì)責(zé)任。 陶瓷行業(yè)的高速發(fā)展，如果總是以高能耗、高污染為代價(jià)，那這種發(fā)展注定是不健康、難持續(xù)的。可以預(yù)見(jiàn)，今后很長(zhǎng)一個(gè)時(shí)期內(nèi)，陶瓷業(yè)的發(fā)展之路都將圍繞低碳時(shí)代的要求來(lái)規(guī)劃和部署，必有一批順應(yīng)社會(huì)發(fā)展潮流、積極響應(yīng)國(guó)家政策的陶瓷企業(yè)，會(huì)通過(guò)加大科技開發(fā)力度，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)，最終會(huì)在世界陶瓷業(yè)謀求更大的話語(yǔ)權(quán)。而部分無(wú)法實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型、低碳發(fā)展的陶瓷產(chǎn)業(yè)，將失去發(fā)展的動(dòng)力和競(jìng)爭(zhēng)的能力，最終失去生存的土壤。 也許，我們得慢慢習(xí)慣身邊的一些陶瓷企業(yè)在倒閉、被淘汰，正如任何發(fā)展都會(huì)面臨轉(zhuǎn)型期的陣痛。優(yōu)勝劣汰，絕非低碳的錯(cuò)，而是許給陶瓷一個(gè)綠色的未來(lái)，許給陶瓷產(chǎn)業(yè)一個(gè)滿園春色的明天! 社會(huì)與經(jīng)濟(jì)效益的雙贏 “不低碳是等死，低碳是找死。”某些陶瓷企業(yè)擔(dān)心低碳會(huì)增加難以承受的成本負(fù)擔(dān)，這種認(rèn)識(shí)使陶瓷行業(yè)的低碳浪潮有時(shí)顯得“雷聲大，雨點(diǎn)小”。 一直以來(lái)，陶瓷的原料和生產(chǎn)工藝決定了其必然要大量消耗自然資源與能源，陶瓷產(chǎn)業(yè)無(wú)法回避原料、能源、環(huán)保這三大問(wèn)題。事實(shí)證明，低碳技術(shù)和產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新與升級(jí)，能有效破解制約陶瓷產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的這三大癥結(jié)。比如，佛山陶企自主生產(chǎn)的低碳陶瓷薄板，將瓷磚厚度從以往的標(biāo)準(zhǔn)壓縮一半多。如果全行業(yè)推行這種新技術(shù)，每年綜合能耗可節(jié)約306億公斤標(biāo)準(zhǔn)煤，相當(dāng)于節(jié)約了3個(gè)三峽的年發(fā)電量，而節(jié)省礦產(chǎn)資源、減少二氧化硫排放量、節(jié)約水資源分別約占60%、50%和30%。 從這個(gè)例子便可以看出，低碳陶瓷所帶來(lái)的不僅是社會(huì)效益的實(shí)現(xiàn)，更會(huì)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益的提升。生產(chǎn)陶瓷薄板所節(jié)約的原材料及物流成本，都能轉(zhuǎn)換成更高的利潤(rùn)。 低碳發(fā)展所隱含的“錢途”，正適合成為陶瓷企業(yè)的內(nèi)生動(dòng)力。或許，只有這樣，我國(guó)的陶瓷產(chǎn)業(yè)才能獲得真正的光明前途。 來(lái)自：齊家網(wǎng)
26
2013年04月地震后人在房子沒(méi)了 月供還要繼續(xù)
按揭的月供你還得繼續(xù)還。銀行人士解釋，貸款是銀行和借款人之間的關(guān)系，房子是抵押物，是補(bǔ)充。因此，房子沒(méi)了，也不能以此為理由停止還月供。 像這種房子沒(méi)了，卻還要還月供的情況，顯然對(duì)于失去房子的人來(lái)說(shuō)是雪上加霜。如果之前沒(méi)有買過(guò)相關(guān)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，該如何索賠呢？“房子損毀了，在沒(méi)有購(gòu)買任何保險(xiǎn)的情況下，只能由房屋所有人自行承擔(dān)房屋損毀的損失。但從政府救助角度，政府通常會(huì)給予受災(zāi)群眾一定的補(bǔ)償，使受災(zāi)群眾得以妥善安置、重建家園。”韋律師解釋。 房子在人沒(méi)了，房子變?yōu)檫z產(chǎn) 對(duì)于人死了房子還在這種情況，韋律師解釋，根據(jù)《繼承法》的有關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)列入該人的遺產(chǎn)，首先由繼承人用該人遺產(chǎn)清償該人的生前債務(wù)（當(dāng)然包括房屋按揭貸款等債務(wù)），但清償債務(wù)以該人遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限，“父?jìng)舆€”在法律上沒(méi)有依據(jù)，當(dāng)然對(duì)超過(guò)遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分的債務(wù)，繼承人自愿償還的，法律也不禁止。 來(lái)自：中國(guó)建筑新聞網(wǎng)
26
2013年04月抗震房受損暴露建筑質(zhì)量堪憂
播方向的原因，確有一定道理，同樣的建筑如果朝向不同、受力程度不同，破壞程度就有可能不同。但是，在雅安地震震中卻有一間清朝時(shí)遺下的民房在地震中居然不動(dòng)，被網(wǎng)上稱為“屋堅(jiān)強(qiáng)” 這個(gè)老宅是一棟3層木結(jié)構(gòu)建筑，地震中，老宅的屋頂被掀開了，磚瓦壞了，屋頂上的石棉瓦、小瓦被吹得七零八落，但主體結(jié)構(gòu)還完好。屋主告訴他們，這個(gè)老宅有100多年的歷史了，他們住在這里面已經(jīng)有30多年。顯然，“8級(jí)抗震、9度設(shè)防”只是表面文章，沒(méi)有真正按照標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)。當(dāng)今科技的發(fā)達(dá)程度，是一百多年前的晚清無(wú)法相比的。就建筑科技來(lái)說(shuō)，不管是建筑材料、建筑工藝，還是建筑理論，現(xiàn)代科技都要大大優(yōu)于一百多年前。例如，對(duì)于一百多年以前的人來(lái)講，當(dāng)時(shí)并沒(méi)有什么地震等級(jí)的說(shuō)法，因?yàn)槔锸系卣鸬燃?jí)是20世紀(jì)30年代的美國(guó)科學(xué)家制定的。但是，就是這樣，現(xiàn)代建造的能抗8級(jí)地震的建筑卻依然敗給了一百多年前的老屋，真是讓人感到汗顏。 那么，雅安寶安的重建房為何沒(méi)有按照“8級(jí)抗震、9度設(shè)防”的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)？筆者不好猜測(cè)，但從近10年來(lái)一些地方不斷地冒出來(lái)被網(wǎng)上戲稱為“樓脆脆”、“橋脆脆”的建筑來(lái)看，在重建方面一些人們心術(shù)不正只圖貪快省錢偷工減料，恐怕是主要原因。而相關(guān)的部門缺乏應(yīng)有的責(zé)任感和監(jiān)管失責(zé)，則是重要原因。 面對(duì)奪命近200傷及過(guò)萬(wàn)的雅安地震，需要痛定思痛，從強(qiáng)化建筑結(jié)構(gòu)和建筑質(zhì)量入手，全面落實(shí)預(yù)防8級(jí)以上大地震的措施。其實(shí)，強(qiáng)化建筑質(zhì)量的防震是各國(guó)的共同的應(yīng)對(duì)之策，比如，2012年底俄羅斯西伯利亞發(fā)生7級(jí)地震，震源達(dá)10公里，但未造成人員傷亡，民眾財(cái)產(chǎn)損失不大；2013年4月日本北海道附近發(fā)生7級(jí)地震，震源約10公里，也沒(méi)有造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失；2013年2月哥倫比亞發(fā)生7級(jí)地震，震源深度達(dá)130公里，同樣也沒(méi)有造成重大傷亡。分析這幾個(gè)大地震沒(méi)有造重大人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的原因，除了他們地震信息傳播比較及時(shí)，防備工作比較扎實(shí)之外，很重要的一條是民居和建筑物都按抗擊8級(jí)以上地震建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。 筆者認(rèn)為，民居建筑結(jié)構(gòu)體現(xiàn)8級(jí)以上抗震性能，關(guān)鍵需要地方政府要有憂患意識(shí)和強(qiáng)化監(jiān)管。在這方面，地震頻發(fā)區(qū)日本就是一面鏡子。數(shù)十年來(lái)，日本對(duì)每一處的建筑都有明確的抗震標(biāo)準(zhǔn)，假若有一處建筑不符合或不及格標(biāo)準(zhǔn)，政府就不批準(zhǔn)。對(duì)這個(gè)苛刻的建筑制度，日本有關(guān)方面的解釋是，建筑無(wú)少事。日本有分析員這樣描述，在人口極端密集的東京，如果有建筑設(shè)計(jì)師把工作做得不恰當(dāng)，有疏忽，就立刻會(huì)被媒體批評(píng)，他隨后的生存環(huán)境就惡化到底，成為全民的敵人。天經(jīng)地義，對(duì)生活在“地震大國(guó)”的日本國(guó)民來(lái)說(shuō)，建筑有多大耐心是牽涉生死的大事。建筑無(wú)小事。媒體針對(duì)建筑的監(jiān)督相當(dāng)嚴(yán)格，其力度并不亞于針對(duì)政治人物丑聞或官僚腐敗的批判。反觀從汶川特大地震、玉樹地震到時(shí)下的雅安地震冒出的某些“豆腐渣工程”和不合格的民居，鮮有中國(guó)主流媒體在建筑的抗震性能方面進(jìn)行有力的、無(wú)情的監(jiān)督，這方面應(yīng)該引起國(guó)人的深思。設(shè)計(jì)為抗震8級(jí)的房子，竟然抗不了7級(jí)。這本身就是自欺欺人，也是對(duì)公眾愛(ài)心的嘲弄。此次雅安蘆山地震，曝露出來(lái)的建筑質(zhì)量問(wèn)題還有很多，但這個(gè)打著抗8級(jí)地震卻“百分是受損”的現(xiàn)實(shí)，扇的是建造者和監(jiān)管者的耳光。 當(dāng)然，公眾、尤其是農(nóng)村公眾對(duì)自建房的結(jié)構(gòu)有自由選擇權(quán)，但是基于以人為本的執(zhí)政宗旨，基于地震的破壞性，作為責(zé)任政府應(yīng)該通過(guò)法律的、行政的、思想的、社團(tuán)的努力幫助公眾正確認(rèn)識(shí)建筑質(zhì)量對(duì)抗震的重大意義，全面推廣抗震性能好的新式民居。這才是真正的“居安工程”和“民心工程”。在推進(jìn)抗震結(jié)構(gòu)的民居方面，地方政府可以制訂優(yōu)惠的措施，適當(dāng)給予財(cái)政補(bǔ)助，并形成制度。如此持之以恒努力，或許能從根本上避免因大地震造成重大傷亡的悲劇出現(xiàn)，真正造福萬(wàn)萬(wàn)千千的老百姓。 來(lái)自：中國(guó)建筑新聞網(wǎng)
24
2013年04月向日本學(xué)習(xí)抗震建筑
在9度左右。按照常理，汶川地震后重建的建筑理應(yīng)成為這次地震的“生命之舟”，人們應(yīng)該為重建“先見(jiàn)之明”的高標(biāo)準(zhǔn)而慶幸，可是，不屬于震中的寶興縣，重建建筑居然也不抗震。 雖然建筑物在地震中是否會(huì)被損害，不能簡(jiǎn)單依據(jù)設(shè)計(jì)時(shí)的抗震級(jí)別和抗震烈度，設(shè)計(jì)時(shí)的受力大小、角度與實(shí)際地震中的受力大小、角度是否吻合，也是一個(gè)很重要的因素。但是，回想當(dāng)年重建人員“責(zé)任重于泰山，半點(diǎn)不敢馬虎”的誓言，按照“8級(jí)抗震、9度設(shè)防”標(biāo)準(zhǔn)重建的建筑物，卻幾乎全部抵不住7級(jí)真震，這就不能不令人質(zhì)疑了。 2011年3月11日，日本發(fā)生了強(qiáng)度為里氏9.0級(jí)的地震，還引發(fā)了大海嘯，但日本造成的人員傷亡數(shù)量，卻只有汶川地震的七分之一。而且，人員傷亡主要是后續(xù)海嘯，而非建筑物倒塌造成的。日本建筑的抗震要求是7級(jí)，而汶川地震后重建建筑的標(biāo)準(zhǔn)卻是“8級(jí)抗震、9度設(shè)防”，為何我們的高標(biāo)準(zhǔn)還不如日本的低標(biāo)準(zhǔn)呢？究竟是我們的標(biāo)準(zhǔn)和日本不對(duì)接，還是我們沒(méi)有日本人認(rèn)真？ 學(xué)者的對(duì)比研究證實(shí)，標(biāo)準(zhǔn)確實(shí)是一個(gè)問(wèn)題。在使用年限上，日本普遍按100年設(shè)計(jì)的，而我國(guó)普遍按50年或70年設(shè)計(jì)；在建筑結(jié)構(gòu)型式上，日本60%以上采用鋼結(jié)構(gòu)，我國(guó)約90%采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；在單位建筑面積用鋼量上，日本單位建筑面積用鋼筋90千克左右，而我國(guó)只有60千克左右；在受力鋼筋的強(qiáng)度上，日本主力受力鋼筋為690百萬(wàn)帕斯卡，輔助鋼筋為390百萬(wàn)帕斯卡，而我國(guó)分別是460百萬(wàn)帕斯卡和235百萬(wàn)帕斯卡。可見(jiàn)，基于血的教訓(xùn)，我們應(yīng)該修改相應(yīng)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，向高標(biāo)準(zhǔn)看齊。 同時(shí)，也確實(shí)需要承認(rèn)，我們做事沒(méi)有日本認(rèn)真。日本地震海嘯之后，政府完成重建的目標(biāo)是10年，建筑重建至今還沒(méi)有完成。普通的一個(gè)八九層公寓樓，僅僅其抗震報(bào)告書動(dòng)輒厚達(dá)兩三百頁(yè)，而我們一棟高層建筑所有的文件，可能還不到兩三百頁(yè)；日本是真正的邊建設(shè)邊監(jiān)理，中間停工是常事，而我們的監(jiān)理幾乎形同虛設(shè)；日本一棟建筑完工后的檢驗(yàn)至少也得兩三個(gè)月，而我們最快幾天就可以搞定。 每一次災(zāi)害，都值得我們反思；每一次對(duì)比，都讓我們?nèi)ふ医梃b和啟示。“8級(jí)抗震、9度設(shè)防”為什么抵不住7級(jí)地震？希望我們不再重復(fù)這樣沉重的問(wèn)號(hào)。 來(lái)自：中國(guó)建筑新聞網(wǎng)
24
2013年04月建筑工程"千里之堤"毀于劣質(zhì)防水
筑防水卷材產(chǎn)品質(zhì)量“三查”結(jié)果來(lái)看，一些關(guān)鍵性、安全性指標(biāo)仍存在較大隱患。 “在部分地區(qū)，‘非標(biāo)’防水產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率達(dá)到了80%。”4月10日，中國(guó)建筑防水協(xié)會(huì)信息部主任王旭在接受本報(bào)記者采訪時(shí)直言，目前市場(chǎng)中的“無(wú)證企業(yè)生產(chǎn)防水產(chǎn)品”以及“有證企業(yè)生產(chǎn)無(wú)證產(chǎn)品”的情況十分普遍。 近幾年，我報(bào)每年都組織記者對(duì)防水材料進(jìn)行市場(chǎng)暗訪，通過(guò)對(duì)北京豐臺(tái)區(qū)吳家村防水建材一條街、四惠橋建材批發(fā)市場(chǎng)、酒仙橋建材裝飾市場(chǎng)等地的追蹤調(diào)查發(fā)現(xiàn)，雖然國(guó)家“三令五申”，但是“非標(biāo)”以及劣質(zhì)的防水產(chǎn)品一直屢禁不止。4月10日，記者以“為工地裝修購(gòu)買防水材料”為名聯(lián)系到幾家防水產(chǎn)品的企 業(yè)，發(fā)現(xiàn)今年防水市場(chǎng)的問(wèn)題仍然不少，同一品牌、同一規(guī)格的防水產(chǎn)品，不同商家的要價(jià)竟能差兩到三倍，這懸殊價(jià)格背后的質(zhì)量差距恐怕也在所難免。 對(duì)于“非標(biāo)”防水產(chǎn)品大行其道的原因，王旭分析認(rèn)為，這與防水行業(yè)集中程度低有直接關(guān)系。據(jù)中國(guó)建筑防水協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2012年，防水行業(yè)總產(chǎn) 值超過(guò)1000億元，但行業(yè)內(nèi)銷售收入超過(guò)5億元的企業(yè)只有10多家，排名前50位的企業(yè)市場(chǎng)占有率還不到市場(chǎng)總額的兩成。“這很容易導(dǎo)致行業(yè)惡性競(jìng)爭(zhēng)， 直接表現(xiàn)就是劣質(zhì)產(chǎn)品的泛濫。” “部分企業(yè)為追逐利潤(rùn)，對(duì)標(biāo)準(zhǔn)視而不見(jiàn)。”王旭說(shuō)，原本在國(guó)外因?yàn)橛刑厥庖蠖鴺?biāo)準(zhǔn)更高的“協(xié)議產(chǎn)品”，在國(guó)內(nèi)則變成了為追逐高利潤(rùn)，而價(jià)格便宜、標(biāo)準(zhǔn)降低的劣質(zhì)定制產(chǎn)品。甚至在浙江等地區(qū)，還出現(xiàn)過(guò)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的“烏龍”事件。 重做防水相當(dāng)于重做屋面 “目前只有關(guān)系到建筑安全的產(chǎn)品才實(shí)施生產(chǎn)許可證管理，而防水材料就是其中之一。”王旭說(shuō)，防水對(duì)于建筑安全的影響十分重要。不過(guò)，隨著國(guó)家將生產(chǎn)許可證的管理權(quán)利下放以后，近幾年防水材料的生產(chǎn)企業(yè)數(shù)量猛增。 王旭說(shuō)，這些企業(yè)看準(zhǔn)了防水飛速增長(zhǎng)的市場(chǎng)需求蜂擁而至，準(zhǔn)備“撈上一把”，其中既有做卷材、油漆、膠水、干粉、化學(xué)產(chǎn)品的企業(yè)，也有建筑施工單位，甚至還有毫無(wú)資質(zhì)的“泥腿子”，這些“半路出家”的生產(chǎn)企業(yè)很難保證專業(yè)的技術(shù)水準(zhǔn)，其生產(chǎn)的產(chǎn)品及相關(guān)服務(wù)也參差不齊，所以談不上有什么保障。 那么，當(dāng)這些質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的防水產(chǎn)品應(yīng)用到建筑工程中，會(huì)帶來(lái)哪些危害呢？蘇州防水院高工、專家委員會(huì)委員朱志遠(yuǎn)表示，防水工程對(duì)建筑所起的作用，并非僅僅是感官上的防水，還對(duì)建筑主體的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)具有保護(hù)作用。 朱志遠(yuǎn)說(shuō)，如果防水工程出現(xiàn)問(wèn)題，建筑主體結(jié)構(gòu)中的鋼筋結(jié)構(gòu)就會(huì)受到腐蝕和炭化，建筑工程的壽命也會(huì)大大縮短。而市場(chǎng)中的“非標(biāo)”防水材料很難達(dá)到技術(shù)要求中的10年使用壽命，這嚴(yán)重制約了建筑物的生命周期。 中國(guó)建筑防水協(xié)會(huì)行業(yè)部主任尚華勝告訴記者，如果施工過(guò)程中的第一遍防水出現(xiàn)問(wèn)題，建筑的保溫層也會(huì)跟著出現(xiàn)問(wèn)題，而重新翻修的費(fèi)用是非常大的，相當(dāng)于重新做一次屋面。 尚華勝給記者舉了一個(gè)自己親身經(jīng)歷的例子，“本來(lái)是至少10年使用壽命的瀝青級(jí)復(fù)合材料，可是不到兩年時(shí)間就粉化了，這種材料最后像黃土一樣嚴(yán)重腐蝕，給建筑安全帶來(lái)了隱患，同時(shí)也是對(duì)社會(huì)資源的浪費(fèi)。” 多低的價(jià)格都有人做 據(jù)了解，在建筑業(yè)這一產(chǎn)業(yè)鏈條中，防水行業(yè)是最底層最末端的一環(huán)。“專業(yè)防水市場(chǎng)極其混亂，什么低價(jià)都有人做。”據(jù)王旭介紹，防水材料市場(chǎng)混亂，也不 能將全部責(zé)任歸結(jié)到生產(chǎn)企業(yè)身上。因?yàn)榻?jīng)過(guò)產(chǎn)業(yè)前段的層層分包壓價(jià)，到防水這一環(huán)節(jié)，所剩下的利潤(rùn)已經(jīng)寥寥無(wú)幾，甚至經(jīng)常連正常的成本價(jià)都保證不了，企業(yè) 無(wú)奈之下，只能選擇偷工減料的辦法。 目前，國(guó)際上建筑防水工程平均造價(jià)約占建筑工程總造價(jià)的8%，但這一數(shù)據(jù)在國(guó)內(nèi)僅占1%~3%，所以，建筑防水造價(jià)長(zhǎng)期以來(lái)只能在低位運(yùn)行，想按規(guī)范施工的難度可想而知。 據(jù)介紹，防水工程通常采用的是“總包制度”，即由開發(fā)商總包給土建總包單位，再由總包單位分包給防水專業(yè)公司。中國(guó)建筑學(xué)會(huì)防水技術(shù)專家委員會(huì)副主任葉林標(biāo)曾舉了自己參與過(guò)一項(xiàng)國(guó)家投資的項(xiàng)目的例子，其防水的工程預(yù)算是每平方米150元。這筆錢到了地方，先被扣除了20%的管理費(fèi)，以每平方米120元的價(jià)格發(fā)給總包，而總包最終以每平方米60元的價(jià)格發(fā)給了施工方。 “這個(gè)口子一開，后面層層疊疊的效應(yīng)就顯現(xiàn)出來(lái)了。”王旭說(shuō)，總包單位往往不具備防水施工的資質(zhì)，所以就將防水、裝飾這些專業(yè)工序分包出去，同時(shí)壓低價(jià)格，以賺得利潤(rùn)。而分包公司往往又會(huì)將施工工程轉(zhuǎn)包給其他要價(jià)低的生產(chǎn)企業(yè)，以圖分“一杯羹”，直接導(dǎo)致最后劣質(zhì)產(chǎn)品在防水施工中的大量應(yīng)用。 來(lái)自：中國(guó)建筑新聞網(wǎng)
